广州日报花地河畔将建音乐广场（图）

　　(图：珠江钢琴鱼尾厂区改造效果图)

　　位于花地河畔的珠江钢琴鱼尾厂区将进行微改造，致力于打造国家级文化产业示范基地;与此同时，将拆除北部的仓库建筑，改造为停车场和音乐广场，未来花地河畔又多了一个滨水时尚休闲中心!据悉，该项目总投资金额3.2亿元，目前正在完善微改造方案设计。

　　位于花地河畔的珠江钢琴鱼尾厂区将进行微改造，保留主体建筑结构、改变建筑功能，并进行外立面改造，打造国家级文化产业示范基地;与此同时，将拆除北部的仓库建筑，改造为停车场和音乐广场，未来花地河畔又多了一个滨水时尚休闲中心!

　　记者昨日获悉，该项目总投资金额3.2亿元，2016年下半年完成方案编制，争取年底前完成审批，目前正在完善微改造方案设计。　　芳村千年花乡 钢琴厂临水而建　　珠江钢琴对许多广州市民来说都非常熟悉，其位于花地大道南鱼尾西路的厂区挂着大大的“珠江钢琴”的牌子。该厂区可谓临水而建，与花地河只隔着一条小马路，马路两旁绿树成荫，环境颇为宜人。由于附近都是花田和园艺场，来往的人并不多。实际上，荔湾区南片约21平方公里区域板块是芳村花地千年花乡，花卉种植历史悠久。荔湾区方面曾表示，将高标准打造“芳村花地生态城”，按照“增减挂钩”的原则，打造永不落幕的园博会;挖湖造山，打造沿南环立体花田;连通内湖外河，重塑和展现岭南水乡风貌。

　　与此同时，面对国内经济新常态特征以及复杂多变的市场环境，珠江钢琴也在谋求和加快产业升级和战略转型。据悉，珠江钢琴鱼尾西路厂区微改造项目已纳入广州市城市更新计划。该项目的实施将促进企业产业结构的转型升级，是实现公司转型发展大文化产业、发展文化产业投资的关键一步。

　　与此同时不少旧厂房改造采取改变土地性质、拆除重建的模式不同，珠江钢琴鱼尾西路厂区的改造升级，将采取微改造的模式。该项目将通过建筑功能改造，实现产业升级，打造成文化创业、文化投资以及文化消费的产业集聚地和国家级文化产业示范基地，成为广州的城市文化名片之一。

　　建滨水广场和音乐喷泉

　　本次珠江钢琴微改造的功能定位是，引领珠三角文化创意产业转型升级的示范基地、打造广州花地生态园东部的滨水时尚休闲中心、体现岭南文化和舒适宜人绿色低碳的城市地标。具体来说，将拆除一些临建建筑：拆除北部的仓库建筑，改造为停车场和音乐广场。

　　此外，将改变主体建筑功能。结合产业特点对建筑立面改造，注重新旧文化的结合，使之成为区域的地标建筑之一。本次微改造特别注重营造时尚、充满活力的公共空间，将对公共开敞空间与首层建筑一体化设计，塑造富有活力的滨水空间。将注入多元混合功能，满足24小时活动;并延续多元历史交融，塑造历史体验长廊;塑造多样水岸风貌，创造生动滨水场所。从规划效果图中可以看到，临着花地河的一排仓库被拆除后，将建设音乐喷泉、市民广场。

　　2020年将

　　改造旧厂房

　　记者同时了解到，目前广州城市更新工作稳步推进，将存量土地开发再利用与历史文化保护、产业转型升级、人居环境改善等有机结合。广州现有城市更新用地(即纳入“三旧”改造标图建库用地)589.85平方公里(旧村319.98平方公里，占比54.2%;旧厂208.58平方公里，占比35.4%;旧城61.29平方公里，占比10.4%)，其中，纳入2020年前实施规划的城市更新用地360.78平方公里(旧村165.33平方公里，占比45.8%;旧厂167.79平方公里，占比46.5%;旧城27.66平方公里，占比7.7%)。截至目前，累计开展更新研究的项目179个、85.96平方公里。累计批复城市更新项目(即适用“三旧”政策批复的项目)344个、37.35平方公里。目前，有55个项目基本完工;118个项目进入开工建设;171个项目正在办理储备、用地报批或规划报建等前期手续。

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