中央商务区15个服务业基础上扎实推进

    作为全省三大商务区之一，今年，我市中央商务区的功能和形象将实现重大突破，将强力打造服务业集聚新高地。为了实现这一目标，连云区成立商务区建设指挥部，调优配强人员，细化实化工作方案，为商务区在建项目做好服务。目前，包括阳光帝豪、东方顺福、万山财富、海滨疗养院等15个服务业项目正在扎实推进。

　　3月1日上午，笔者站在市国展中心广场向西望去，一座座现代化的高楼拔地而起。在阳光的映射下，航运中心大楼的玻璃幕墙绽放出耀眼的光芒。作为商务区内第一个纯商务办公楼，99米高的东方顺福大厦已经顺利封顶，这里与国展中心只隔着一条海棠路。“当初，我们就是看好了这里的地理优势。现在，这个优势已经明显发挥出来，我们正在销售的6至16层已经卖掉了一大半。”东方顺福的相关负责人吴君边说边用手指了指窗外。

　　笔者顺着他手指的方向望去，另外一座高楼也已拔地而起，这是正在建设中的海关新大楼。“从我们这里到海关新大楼只需要三五分钟，这将为进出口企业节约大量的办公时间。”在东方顺福的售楼处，吴君向前来咨询的客户推介楼盘的地理优势。也正因为如此，吴君的客户中，90%以上是做物流、货代生意的，其中一大半的客户为中西部的相关企业。

　　笔者了解到，为了加快商务区的建设，建设指挥部在对三产服务业项目进行全面排查摸底的基础上，对发现的问题进行科学分类，及时跟进服务，确保快速突破。“许多项目开工前，涉及到规划、土地挂牌等多道手续，客商如果不熟悉，工作推进就会很慢，遇到这样的情况，前期工作就全部由我们来跑。”海州湾街道办事处副主任徐瑞告诉笔者。

　　随着中央商务区高楼大厦建设步伐的加快，周边老旧小区的改造工作也同步提上日程。在棠梨安置小区综合改造现场，坑洼不平的旧路面正在开挖，许多凌乱的小菜园已被铺上一层厚厚的泥土，工人们正在移植苗木进行小区绿化。“王主任，这边的化粪池得抓紧弄了，不然车都停在上面，压塌了就毁了。”我们刚走进棠梨安置小区，一位60多岁的大婶拉住社区主任王建萍的手不停地说。此刻正是中午下班时间，许多居民看到了也都围过来，大家你一言我一句地反映情况。“大家请放心，区里专门给我们拨了改造资金，下水道、绿化、墙面这些问题今年都将得到解决。”王建萍肯定地说。

　　笔者了解到，眼前的这些居民楼全都是上世纪九十年代建成的开放式老住宅，小区路面坑坑洼洼、垃圾成堆，露天的“下水道”里污水横流，楼体墙面老化得掉皮。所有这些景象，都与周围的高楼大厦显得格格不入。今年初，连云区区委、区政府下定决心对棠梨安置小区进行改造，使之成为与中央商务区建设相匹配的安居工程。海州湾街道自筹资金100万元，对棠梨安置小区进行前期绿化、下水道、路面、墙面的改造，并配合相关部门完成污水管网、天然气管网、电力管网和其他专项规划的编制，确保各个节点规划有序衔接，力争把棠梨安置小区打造成为功能齐全、配套完善、适宜人居、环境优美的封闭式小区。