仅用公积金贷款便可买房

　　我市住房公积金个人贷款最高额度调至40万

　　佛山日报讯　见习记者刘晓丽报道：不必商业贷款，仅用住房公积金便可贷款买房。近日，佛山市住房公积金管理中心出台新规，规定从今年3月1日起，公积金缴存6个月以上可申请公积金贷款，个人贷款最高额度上调到40万元。

　　8年5次提升公积金最高贷款额

　　据了解，新规除了将贷款额度调高至40万元，还大大降低了职工购房贷款的准入门槛，如缴存6个月以上即可申请公积金贷款。购买第二套房也取消了“首付款再提高30%、贷款利率上浮10%”等两项规定。此外，新规还规定购买第二套住房，如有住房公积金贷款未清也能获准贷款。

　　翻查资料不难发现，从2007年至今，佛山公积金个人贷款最高额度已经先后作出5次调整，从最初的15万元每人调整到现在40万元每人。最近的一次调整为2014年6月1日开始，佛山市公积金个人贷款最高额度从30万元调整至36万元，距离此次调整不足一年的时间。

　　公积金贷款额度调整

　　市民买房更轻松

　　提高住房公积金最高额度，对楼市来说可谓是利好消息。加之去年的“松限”、“松贷”新政，楼市似乎又将迎来转机。“对楼市肯定是个利好消息，买房成本更低了，将推动刚需和改善型市民出手。”高明区房协办公室主任谭世荣表示，由于不动产登记及房地产税收政策的酝酿出台，投资型客户接下来可能会十分谨慎，因此不会过多刺激投资炒楼。

　　由于高明购房总价相对较低，住房公积金贷款最高额度提升后，意味着购房者给了三成首付，剩余的贷款可以全部通过公积金贷款完成，而不必像以往那样采用“商业贷款+公积金贷款”的模式。“我的购房预算是60万元左右，首付约18万元，还需贷款约40万元。现在用公积金贷款就可搞定，不仅节省了利息，还省却了不少手续。”供职于高明某事业单位的阿杰说。

　　有不少已经购房的市民则高呼“买房早了”。“当时住房公积金只能贷26万元，后来干脆全部用商业贷款，现在想起来有点后悔。”市民陈惠阳说。

　　谭世荣表示，目前，高明普通的一手新房总价在60万元左右，公积金贷款额度调至40万元，将可满足大部分高明市民贷款买房需求。