苍溪县精准施策防范化解房地产领域风险

⑴精准供地解需求。编制2019年商品房开发用地供应计划，由单块土地、小地块出让方式转变为土地及公共配套整体出让。严格控制新增纯商业用途土地供应和规划指标，降低商住比，鼓励四川峻陵、汉水秀城等开发企业，将商业用房依规改建为租赁住房，满足多元化住房需求。2019年，该县拟完成商品房开发供地6块、3***亩，新增租赁住房200套。⑵问题化解保民生。梳理涉建领域遗留问题20个，明确县级领导分类包案，年底集中调处，实行“五包责任制”，每周反馈处置进度。统筹住建、国土等部门开通不动产登记证办理快速通道，集中督办交房多年未办证楼盘，敦促开发企业完善资料，筹措资金及时缴清税费。目前，已成功化解“凯旋丽都”等项目遗留问题5个，引导购房户通过司法程序解决合同纠纷30余起。⑶全面监管稳秩序。落实专人全程监管在建项目，四季度拟组织住建、发改等部门联合开展“双随机”检查3次。督促承包企业缴纳农民工工资保证金，建立工资专户，按月足额支付工资。设立举报投诉热线，目前，已受理投诉案件101起，追发金额428万元。