安化着力办证难题180户业主拿到房产证

这些天，安化县城南区金土佳苑小区的180户业主陆续领到了苦等5年的房产证。

8月3日，金土佳苑小区的业主把一面印有“集中化解克难关，产权登记暖民心”字样的锦旗送到了安化县不动产登记中心工作人员手中，并当面表达谢意，“五年了，我们的产权证终于拿到手了，真的感谢你们！”

金土佳苑小区项目自2015年完成竣工后，由于消防问题不过关，一直没有通过竣工验收，又因开发单位人员异动造成大部分报建资料遗失，办证问题久拖未治，180户业主入住5年仍办不了证。

为了解决群众急难愁困问题，安化县不动产登记中心联合县集中化解房地产办证信访问题办公室，把金土佳苑小区发证问题纳入房地产发证遗留问题范畴，和业主委员会及开发商共同研究制定解决方案。通过多方努力和有效整改，顺利解决了小区消防验收问题。对另一个难题——办证原始资料缺失，不动产中心业务人员重新为业主列出清单，主动指导收集办证资料，耐心引导完成办证流程，最终180本“红本本”稳妥地交付到了业主手中。

据了解，近年来，安化县自然资源局不动产登记中心针对在城镇规划范围内因国有土地上房屋已建成并投入使用，房屋来源合法，权属清晰，房屋质量、消防安全合格且购房人无明显过错，因各种原因长期不能正常办理不动产登记的商品住宅项目，及各种原因造成的无过错购房人“办证难”的信访突出问题，开展集中化解房地产办证行动。依据“尊重历史、面对现实、打破常规、不破法规”的基本原则，形成会商机制、容错机制，推动问题化解。目前，已集中化解办理了江南华府、南区移民安置房、辰溪商贸城5号楼、梅城?ニ??嫉嚷ヅ?600户住户的不动产证。