全市棚改工作座谈会召开

3月10日，全市棚改工作座谈会在市房管局召开。会议由市保障性安居工程工作领导小组办公室主任、市房管局局长周放鑫主持并作讲话。

会上，市保障性安居工程工作领导小组办公室副主任、市房管局副局长阳万田传达了全国棚改工作电视电话会议和全国住房保障工作座谈会会议精神，回顾总结2016年保障安居工程建设，对2017年工作进行部署安排。各区县（市）就2016年工作完成情况及2017年工作打算作了发言，国家开发银行、农业发展银行就今年支持棚改的相关信贷政策进行了宣讲。

周放鑫强调指出，一是提高认识，高度重视。各级房管部门承担稳增长、惠民生的重要职责，要突出抓好保障性安居工程建设、管理和房地产市场的稳定发展，着力在惠民生上创造新的成绩，在稳增长上作出新贡献。二是全面部署，真抓实干。要强化落实责任。各地各单位要迅速分解下达任务，制定时间表、路线图，层层落实责任，实行项目清单管理；要抢抓开工建设。要迅速做好项目规划、入户调查、可研、土地报批、招投标和行政审批等前期工作，迅速制定房屋征收补偿方案。全力推动征收拆迁，抢抓项目开工，确保今年6月底项目开工率达60%，10月底达100%；要积极筹措资金，着力推进政府购买棚改服务，要按照国开行、农发行贷款要求，抓紧办理项目前期手续，备齐贷款要件，做好与国开行、农发行的对接，争取尽快取得贷款；要力推棚改货币化安置。棚改货币化安置既能提高效率，老百姓从棚户区搬出后就可购房入住，可以自由选择，包括地点、楼层等，而建设安置房少则2年时间，还能创造住房需求，消化库存商品房，稳定房地产市场的发展，全市必须加大棚改货币化安置力度，确保今年安置比例不低于60%；要加大公租房分配入住的力度。各地各单位要对在建的公租房项目进行排查梳理，建立项目台账，分类推进，要细化工期，倒排时点，加快项目建设及配套设施建设，力争早日建成分配投入使用。要对历年建设的公租房项目进行全面摸底排查，对照项目台账，对项目分配情况实行销号管理，逐个分析项目，制定分配方案，加快工作进度，分配完一个项目，注销一个项目，确保今年底公租房整体入住率达90%以上；要抓好审计问题整改。要立即对2015年度审计发现问题的整改进行一次全面的回头看，对未整改到位的问题立即整改到位，对正在审计的2016年度发现的问题，要想尽千方百计迅速将问题整改到位，对暂时不能整改到位的，务必认真研究部署，在4月20号前整改到位；要迅速做好2018-2020年棚改规划编制工作。规划编制要按照到2020年基本完成现有城镇棚户区、城中村和老旧危房改造的目标，坚持集中连片、整体推进的原则，突出市中心城区、县城、国家重点镇的要求，高标准编制棚改规划，着力发挥棚改效应。三是加强督查考核、约谈问责。市安居办将实行月调度、月通报、季巡查、半年督查制度，重点督查开率、基本建成率、分配入住率、货币化安置率、政策性贷款使用率，将督查结果报市政府，对项目进展缓慢、分配入住率低于全市平均水平、审计问题整改不力的单位进行通报，提请市政府约谈。

各区县（市）房地产管理（住建）局、高新区建设管理局、大通湖区建设交通环保局局长，住房保障管理中心主任；市城建投、市国资委、市机关事务服务中心分管领导；国开行、农发行负责投融资业务负责人，市住房保障管理中心、市征补办负责人参加了会议。