造贝东山工业区综合楼一至六层招租公告

造贝东山工业区综合楼一至六层招租公告

                                                           招租编号：ZB62

珠海市香洲区社区集体经济管理中心（简称：经管中心）对珠海市香洲造贝股份合作公司的东山工业区综合楼一至六层房屋使用权租赁进行公开交易，欢迎有意参加竞价的人士前来报名。

一、标的物基本情况

二、资产的使用范围

用于经营电子产品研发、通讯设备批发销售行业

三、竞租人准入条件

遵守国家法律、法规的合法经营个人或企业

四、本次项目采用 现场填单 方式竞价，按照《珠海市香洲区社区集体经济组织资产交易管理办法》确定竞得人。

五、竞租人登记

第一步：现场勘查及初审

1、现场勘查

珠海市香洲造贝股份合作公司组织意向竞租人进行现场勘查，时间为2017年4月11日至 2017年4月17日上午9:00-11:30，下午2:30-5:00（意向竞租人请提前联系公司）。

2、初审

意向竞租人请携带相关资料于2017年4月11日至2017年4月17日上午9:00-11:30， 下午2:30-5:00到珠海市香洲造贝股份合作公司进行资格审核，过期不予受理。

第二步：缴纳交易保证金

初审通过的竞租人在2017年4月17日下午4:30前，按以下任意一种方式向珠海市香洲造贝股份合作公司缴纳交易保证金，逾期无效。

1、以现金方式支付

2、以转账方式支付

账户名称：珠海市香洲造贝股份合作公司

银行账号：8002***********38

开户银行：珠海农商银行造贝支行

备注：交易保证金收据或银行进账单必须注明: ZB62（招租编号）；交易保证金以转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效。

第三步：资格复核

1、复核

初审通过的竞租人应于2017年4月18日上午8:30-12:00，下午2:30-5:30携带相关材料到经管中心进行竞价资格复核，经管中心受理后出具《受理回执单》。

2、竞租人资格复核需提交的材料清单

六、公示时间

本招租公告公示时间为：2017年4月11日至2017年4月17日。

七、竞价会事宜

1、时间：2017年4月19日上午 10:00

2、地点：珠海市香洲区社区集体经济管理中心（珠海市香洲区新溪路26号），敬请业主单位、监督人员、竞价人员提前三十分钟到场签到。

联系电话：8600282      传真号码：8600811

八、其它信息

1、标的物以现状交付，出租年限为 18年，免租期为4个月。

2、第一、二年月租金金额为中标金额，月租金金额每满两年递增5%，每月需缴纳厂区物业管理费、垃圾清运费共2500元。

3、标的物按照现状出租，若标的物实际面积与招租公告所标示的面积有出入，以招租公告所标示的面积为准。

4、租赁合同期满，竞得人按照租赁合同条款约定的时间，按时归还合同标的物。

5、意向竞租人在现场勘查及初审时，应向珠海市香洲造贝股份合作公司详细了解标的物情况，一旦参与竞价，将视为竞租人已完全了解并接受本标的物现状。

6、经管中心为资产交易平台，负责组织交易双方资产交易。成交后标的物的移交手续，由珠海市香洲造贝股份合作公司与竞得人自行办理，经管中心只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

7、竞租人竞得标的物后，所交的30万元交易保证金作为合同履约保证金。该合同履约保证金在合同期满后或甲乙双方签署解约协议后，不计利息退还给竞得人；竞得人所交的300万元装修保证金根据竞得人房屋装修进度，不计息分期退还。

8、竞得人竞得标的物后不与珠海市香洲造贝股份合作公司签订租赁合同。珠海市香洲造贝股份合作公司有权没收竞得人交纳的30万元交易保证金，并不计息退还竞得人所交纳的300万元装修保证金。

9、中标结果公示结束后5个工作日内，珠海市香洲造贝股份合作公司应将未竞得人交纳的保证金不计利息退还。

九、联系方式

业主单位：珠海市香洲造贝股份合作公司

联系人：林生、吕生

联系电话：137****9514、137****1351

   珠海市香洲区社区集体经济管理中心

 2017年4月11日