关于荷新创意花园总平面规划修改方案批前公示的通告

　　明城规（示）〔2017〕591号

　　关于荷新创意花园总平面规划修改方案批前公示的通告

　　依据国家有关规定，本局对位于佛山市高明区荷城街道明国路以北、凤凰路以东的建设项目荷新创意花园总平面规划修改方案进行批前公示，欢迎公众对规划方案提出宝贵意见，具体事项如下：

　　申请单位：佛山市高明区荷城街道罗西村民委员会西黎经济合作社

　　二、项目名称：荷新创意花园

　　三、修改情况：

　　现建设单位申请对2017年7月12日审批通过的总平面方案进行修改，具体如下:

　　1.1#楼根据单体方案，局部调整建筑轮廓；二楼天面增加集装箱，建筑高度10.00米改为局部18.80米；

　　2.2-4#楼根据使用要求，取消首层的局部架空层和住宅，全部改为架空层机械车库，4-5#取消首层的设备用房，全部改为架空层机械车库，建筑高度由97.65米改为99.65米，增加了首层大堂面积；

　　3.6#楼根据使用要求，缩小公共开放架空层的范围，建筑高度由40.65米改为42.85米；

　　4.7#楼根据使用要求，取消首层的局部公共架空层和商业，全部改为架空层机械车库，调整24F-27F的建筑轮廓；

　　5.缩小地下室面积，地下室的车位数量由736个改为454个，取消原来地下室三个出入口改在4#楼，5#楼南边增加二个地下车库出入口。

　　首层地面结合架空层机械车库位置调整道路宽度、绿化面积和自行车位指标均满足规划要求；

　　由于上述调整，总建筑面积由105140.97㎡调整为100057.2㎡，建筑密度由24.96%调整为25%，绿地率由30.38%调整为30.7%，总车位数由852个调整为893个，容积率保持不变，其余指标相应微调。

　　四、方案情况：用地面积33877.43平方米，总建筑面积100057.2平方米，基底面积8469.34平方米,计容积率建筑面积101632.29平方米, 容积率3.0,建筑密度25%,绿地率30.7%。各项技术指标、建筑间距及退让符合规划设计条件及《佛山市城市规划管理技术规定》的相关要求。(详见附图)

　　五、公示时间：2017年12月5日至2017年12月14日

　　六、公示地点：建设项目现场；

　　七、公示网站： http://gt.gaoming.gov.cn/

　　八、建言渠道反馈方式：

　　1.信函：请邮寄至“佛山市高明区竹园路19号佛山市高明区国土城建和水务局（城乡规划）”，邮编：528500。

　　2.电子邮件：gmghfdz@163.com

　　3.联系电话：0757-88220162

　　4.有效反馈意见时间：公示期间，逾期视为放弃。

　　5.有效反馈意见方式：信函及电子邮件，并必须留下真实姓名、联系方式及反对的理由，如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

　　佛山市高明区国土城建和水务局（城乡规划）

　　2017年12月5日

***：

J01 总平面图 A1.pdf