荷城街道江湾社区居民委员会罗秀股份经济合作社鱼塘发包项目竞投公告

荷城街道江湾社区居民委员会罗秀股份经济合作社鱼塘发包项目

竞投公告

HCN2022-024

受佛山市高明区荷城街道江湾社区居民委员会罗秀股份经济合作社的委托，定于2022年2月11日下午16:00在佛山市高明区荷城街道公共资源交易所二楼对该社的鱼塘进行公开竞投。现将竞投的有关事宜公告如下：

一、项目基本情况

1.标的物所在位置：佛山市高明区荷城街道江湾社区居民委员会罗秀股份经济合作社辖区内；

2.标的物名称及面积：罗秀村连片鱼塘和荒地发包，面积共约500亩；

3.交易底价：2800元/亩/年；

4.递增情况：每三年递增10%；

5.承包期限：15年，自2022年5月1日起至2037年4月30日止；

6.支付方式：先付款后使用；

7.投标保证金：100万元；

8.履约保证金：100万元；

9.经营范围：合法合规使用；

10.补充说明：（详见合同）

（1）若中标人需要在该地块上进行建设，必须办理用地、环保及报建等手续，遵守相关市容环境卫生的规定。耕地部分禁止进行挖塘养鱼、种植苗木等非粮化种养；根据相关林业政策规定，该地块上不得种植桉树。应对陈家涌河涌保持现状，不得对河涌放置妨碍行洪物品和垃圾。承租方做好田间看护房风貌管控；

（2）在签订合同之日起，中标人接到招标人通知后，负责全资解决由基头到准边园及由三根榕对出塘边到五朗涌的村的排水问题，排水能力达到大暴雨都能迅速排走雨水。

（3）为力争选出有实力的优质承包人，实实在在的开展我村的乡村振兴项目，实现村民早日致富，维护广大村民的根本利益，本次交易的投标人或竞得者必须符合下列条件：

1.承包人为中华人民共和国境内的法人，具有独立法人资格，注册资金不少于1000万人民币。

2.本项目不接受联合体竞投，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的视为同一竞投人。

3.承包人信誉良好，通过国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）或信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）等系统查询没有严重违法失信或经营异常的记录（发包人现场查验）。

4.为贯彻中央、省、市、区乡村振兴政策精神，实现我社集体土地集中连片开发，本次发包范围内的鱼塘上种植的树木和建设的看护房，承包人需在2022年5月1日前与原鱼塘（和荒地户）自行协商处理完毕。

5.为加快壮大我社集体经济，承包人应致力于将承包土地打造成高质量的乡村振兴示范点、高明区生态名片，争创国家级现代农业示范区，熟悉高明区及乡村振兴政策及本土民族风俗习惯，本着服务高明、共同发展的原则，配合高明区规划和“美丽高明”、“美丽田园”及“美丽乡村”等行动，合理利用西江水源及周边科教资源等优势并能结合我社实际情况，提供一份可行的乡村振兴项目概念性方案。方案应包含投资计划，项目总投资不少于人民币5000万元，前三年投入不少于2000万元，主要并应与我社、江湾居委会及地方政府相关职能部门充分沟通。

6.承包人竞得鱼塘承包经营权后，所产生税费须在高明区荷城街道缴纳。非佛山市高明区荷城街道工商登记注册的，须在签订合同后30个工作日内在佛山市高明区荷城街道行政区域内注册成立独立核算的子公司运营本项目并依法纳税。

（4）自合同签订之日至2022年4月30日为协调交塘时段,不收承包款，也不计入承包期限。

二、投标须知

1、本项目所出租标的物的开发使用必须符合有关法律、法规和国土管理部门的开发使用要求。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合同），并自行到现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、该项目中标结果经公示5个工作日，如无有效投诉，中标人需于5个工作日内与招标人签订合同，否则招标人有权没收投标保证金。

三、投标人准入条件

投标人应为中华人民共和国境内的法人，具有独立法人资格，注册资金不少于1000万人民币。

四、本次标的物出租项目采用现场暗标竞投，按照价高者得原则确定中标人（如报价相同，以先开先得确定中标人）。

五、报名时间、地点及需提交的资料

1.报名时间：2022年1月30日至2022年2月10日，上午9：00—12：00，下午14：30—17：00；（节假日除外）逾期不再受理。

2.报名地点：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所二楼；

3.需提交的资料：

（1）须持有效工商营业执照、法定代表人身份证等资料；委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件（所有资料均应提供原件对照并在复印件上盖公章）；

（2）提供一份结合罗秀股份经济合作社实际情况的乡村振兴项目概念性方案；

（3）报名表（可在报名点领取并填写）。

六、投标保证金

投标保证金必须由投标人的基本账户（若以自然人竞投的，必须由本人账户）以银行转账方式递交，不接受其它形式的提交方式，于开标前委托佛山市高明区荷城街道公共资源交易所收取并集中管理（△账户：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所，开户账号8002***********17，开户银行：佛山农商行西安支行  或  △账户：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所，开户账号4400***********02033  开户行：建行佛山城中支行  或  △账户：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所，开户账号4445***********74，开户银行：农业银行佛山高明支行   或  △账户：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所，开户账号：3930***********6***，开户银行：兴业银行佛山高明支行）投标保证金最迟必须在开标前到账，各投标人带备缴款凭证到佛山市高明区荷城街道公共资源交易所换领收据，否则作无效投标处理。地址：荷城街道泰华路313号二楼财务室，电话：0757-88825880。退还投标保证金时，投标人必须开具收款收据（中标人还必须提供合同）到财务室办理退还投标保证金手续，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人提交保证金时的银行账户。

七、开标时间、地点

开标定于2022年2月11日16时00分在佛山市高明区荷城街道公共资源交易所开标室正式开始。

八、联系方式

佛山市高明区荷城街道公共资源交易所

联系人：潘先生     联系电话：0757-88825880

联系地址：高明区荷城街道泰华路313号二楼；

招标人：荷城街道江湾社区居民委员会罗秀股份经济合作社

联系人：李先生     联系电话：188****4111

招标代理机构：佛山聚友工程项目管理有限公司

联系人：何工       联系电话：132****9937

温馨提示：疫情防控期间，投标报名、参与开标请保持距离、佩戴口罩，出示粤康码、行程卡。

请到过中风险及以上地区的人员主动回避！

佛山聚友工程项目管理有限公司

2022年1月29日

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HCN2022-024合同.pdf

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HCN2022-024位置图.pdf