南岗街沙步旧城改造项目正式启动

3月1日上午，南岗街沙步村举行城市更新项目启动仪式，历经9年，沙步城中村改造项目进入正式实施阶段。    

沙步旧村改造项目位于黄埔临港片区东部，占地面积约158.27公顷，改造范围涉及3个自然村合计14个经济社。地块现状以商住、工业为主，缺乏公共绿地和活动空间，建筑布局杂乱、密度过大、间距不足，存在治安管理等方面的难题；同时现状村集体产业低端且租金收益较低，亟需通过全面改造改善地段居住生活条件、城市面貌和提升村集体收入。  

沙步旧村改造预计规划建筑面积约403.86万平方米，综合容积率约2.55，项目总投资约263亿元，建成后营业总收入近570亿元。通过城市更新改造，将充分发挥沙步旧村的地理、资源和环境等优势，实现片区居民生活便利程度及幸福指数大幅提升。项目规划沿河打造岭南休闲水街，将历史建筑、节庆活动、绿地水系有机结合，突出岭南历史水乡特色，同时增加各类公共服务设施、开敞空间和大型公共绿地，并引进发展NEM（新能源、新材料）、智能制造两大主导产业，配套学校、卫生服务中心、老年人福利院、公交首末站、居民健身场所等一系列公共服务设施。改造完成后，将形成人居环境优美、历史文化传承、配套设施齐全、产业形态多元的现代与历史文化共融新社区。  

南岗街以完成沙步城中村改造启动仪式1万多平方米建筑物拆除任务为突破口，为全面落实做好区委区府加快推进“四治”暨建设动员会会议精神开了好头。新的一年，南岗街着力把城市更新作为提升城市形象、发展社会经济的重要抓手，以实际行动积极回应群众期盼，积极落实市委张硕辅书记关于推进“三旧”改造等九项重点工作的要求，下大气力***发展不平衡不充分的难题，推动区域经济高质量发展。（供稿：曹 翠）