区府办让来松人才租得起住得好——记松江公共租赁住房投资运营有限公司党支部

    茸城新业苑人才公寓是松江首个人才公寓，公寓里有个“小家”名叫“微厢”。5月3日，这里举办了一场“关爱人才，缘聚微厢”的长三角G60科创走廊人才公寓青年联谊活动，在舒缓浪漫的音乐中、暖意温馨的灯光下，约40名居住在人才公寓或在本区重点企事业单位工作的青年人才敞开心扉、相互交流。

    这个“微厢”共享空间便是松江公共租赁住房投资运营有限公司党支部为入住公寓的人才一手打造的“小家”。“微厢”设有独立的健身房、投影电视、***椅、无人售货机、咖啡机、迷你吧、书吧以及可进行远程门诊咨询的医疗室；另有可供创客办公使用的“功能化”设施配置，单独的迷你工作室和会议室，电脑等设备一应俱全，为公寓租户提供了一个集生活服务、娱乐休闲、轻食消费、医疗健康、创客办公、党政服务等多功能于一体的多元素共享服务平台。

    近年来，公租房公司党支部把支部的政治优势转化为发展优势，实现了党建工作与业务工作拧成“一股绳”，切实为各类对象做好“后勤保障”，让来松的各类人才在松江不仅“租得起”，而且“住得好”。

    完善公租房体系：“一个都不能少”

    公租房公司党支部成立于2012年10月，自成立以来全面带动党员职工投身到服务民生发展最前沿，将党建资源和经验整合到公租房房源规划、窗口服务及经租管理的全过程。

    为确保人才以及保障对象有合适的居住房源，公租房公司大力发展完善公共租赁住房体系，从成立之初动迁改建、旧改，到首个人才公寓小区、5%配建房新建，共计推出2550套房源。装修设计、配套标准从保基本逐渐提升为高品质，致力于打造公租房型人才公寓标杆品牌。“今年又有19个小区共1368套配建房被认定为公租房，现已进入全面装修阶段，预计年底完工投入运营，届时将为各类保障对象提供分布范围更广、可选房型更多的公租房房源。”公租房公司党支部书记庄新美说。

    在打造高品质人才公寓型房源的同时，公租房公司兼顾低收入人群的基本居住保障，积极推进“暖心一间房，实惠一张床”公租房建设，满足不同层次租户多样化、品质化、个性化需要。

    考虑到市场需求以及部分人群的承租压力，公租房公司从2019年7月起推出单身合租模式，主要面向同单位同性别的单身租户群体，巧妙地把整套三室住房分拆，以间为单位供个体租户租住，通过“一间房”的供给方式提高房屋适配度，大幅降低租房成本。

    针对快递小哥、环卫工人、物业人员等公共服务类重点行业企业的一线职工，公租房公司将上坤旭辉墅、麓源、水云间三个小区打造成宿舍型公租房，增强房源适配性，试点推出“一张床”的租赁模式，以一床一人为配租标准，由单位整体租赁，定向供应公共服务类重点行业一线员工。如此一来，减轻了一线职工的房租负担，为他们提供了居住保障。

    服务保障对象：“一丝都不马虎”

    为了方便申请对象办理入住手续，去年公租房公司推出公租房业务平台，开启了“一窗受理、集成服务、一次办结”的服务模式，申请对象可实现网上递交材料、网上选房、预约看房、网上签约、网上付费、办理入住手续，全程只需跑一次便可轻松办理各项业务，实现了办理效率提升和流程优化。

    公租房党支部始终本着全心全意为人民服务的宗旨，为群众办实事，创立了“微厢”和“鲈江”党群阵地，坚持把党的组织凝聚和政治引领与人才服务工作紧密融合，积极为人才发展搭建交流空间、沟通平台和展现舞台。

    “微厢”共享空间是公租房党支部为服务长三角G60科创走廊人才建设，结合全区首批人才公寓特点创建的社区党建品牌，于2018年4月在茸城新业苑小区成立，集生活服务、文体娱乐、轻食消费、医疗健康、创客办公、党建服务六大功能于一体，定期开展政策宣讲、育儿、人文历史类专题讲座，举办写春联、包汤圆、猜灯谜、包粽子等传统节庆活动，拓展免费洗衣、测量血压、理发等便民服务项目，成为长三角G60科创走廊示范党建服务站。

    “鲈江”共享空间是在总结“微厢”经验做法后，加以推广应用，于2020年将党建阵地延伸到鲈江公租房小区。空间内设置了阅读区、党建活动区、书吧和健身区等多个主题区，满足社区住户对知识、运动、休闲等活动空间的个性化需求。开放至今开展了育儿类专题讲座、迎中秋国庆便民服务、集中观影等活动，有效地发挥了党建推动发展、服务群众、促进和谐的作用。

    激发组织活力：“一刻都不松懈”

    一直以来，公租房党支部扎实推进党建基础工作，加强学习型党组织建设，搞活“三会一课”，扎实推进“不忘初心、牢记使命”主题教育、“四史”学习教育和党史学习教育。通过内部资源的有效配置和共建资源的共享互利，积极创新主题党日活动形式，结合政治理论学习以学促干，结合疫情防控、创全等落实志愿服务行动，结合“四史”学习教育开展醉白池公园里的行走党课等实践活动，结合业务工作开展公租房政策宣讲比赛、职工技能竞赛，让党员职工融合岗位练兵提升服务水平，扎实开展“党课开讲啦”、红色寻访、寻家乡四史等实践活动，以提质塑能为目的打造一支高素质的职工队伍，为更好地服务人才提升服务“软实力”。

    庄新美告诉记者，依托“微厢”“鲈江”两个共享空间，党支部把主题党日活动阵地搬到社区“家”里头，让越来越多的党员参与到社区服务中。比如“学雷锋、共抗疫”活动唤醒了基层党员的先锋意识，纷纷亮身份做表率，让雷锋精神在抗疫一线闪光；“好书共享、品味书香”读书活动让党员从阅读分享中开阔视野、滋养初心使命；清洁家园活动让党员在融入社区、服务群众的过程中，践行“人民城市人民建、人民城市为人民”重要理念，真正从思想情感上融入社区大家庭，与社区住户成为“一家人”。

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