济南中央商务区建设加快推进历下区东区工程建设指挥部开展四年活动

　　按照建设现代服务业中心、泉城特色城区、和谐幸福家园的目标要求，中央商务区今年开展规划策划提升年、项目建设推进年、地块开发突破年和招商服务效能年活动，坚持科学谋划、创新机制、攻坚克难、快速推进，推动各项工作加快迈上新台阶。
　　实施三大规划 向规划要效益
　　扩展城市规划，做好产业规划，策划人才规划，只有把城市建设和产业规划有机融合，才能更好地形成产业带动项目、项目带动建设、建设促进发展的良性循环，从而打造省会都市圈的经济核心。历下区人大常委会副主任、东区工程建设指挥部副指挥郭向平告诉记者。
　　郭向平介绍，中央商务区核心区原定面积为1.85平方公里，现已邀请新加坡的刘太格团队继续调研规划，准备扩展至4平方公里，辐射10平方公里，计划9月份完成4平方公里的规划。1月28日，东区工程建设指挥部邀请省人社厅相关领导、专家开展座谈会，讨论通过人才基地建设吸引高端人才落户发展，并确定了申请建设省级专业人才服务中心的工作思路。
　　产业规划和基础配套设施的完善，代表着中央商务区的发展后劲。严控行政办公和住宅居住开发，坚决杜绝不经策划随意出让土地的现象。中央商务区还计划建设华北地区最大的黄金珠宝交易中心。郭向平说，山东是黄金产出大省，却非加工和销售大省，
　　原因就在于在这方面未形成产业链。下一步，计划通过期货、典当、拍卖等产业链条的完善，让经济发展有更大的支撑力。
　　项目建设、招商服务双管齐下
　　据郭向平介绍，自1月6日开始，东区工程建设指挥部先后走访了鲁商国奥城、启德国际金融中心、中润世纪广场等23家已建成和在建的项目，征集信息100多条。通过走访调查，全面了解了项目建设情况和当前存在的障碍问题，并对载体建设、招商引资等信息进行搜集、梳理，全面掌握项目和载体建设情况，快速启动招商和服务工作。
　　今年的历下区政府工作报告提出，中央商务区要坚持政府主导，积极参与土地熟化并实施定向开发，确保建筑面积24万平方米的文博金融服务中心开工建设。进一步加大服务力度，加快奥体金融中心、启德金融中心等15个项目建设，确保人民日报社山东分社、中润四期等8个项目开工，全面启动占地718亩的文博西、近400亩的转山西、178亩的交警培训中心等地块的开发建设。
　　1月中旬，为解决重点项目单位在水电暖等基础设施上的需求，指挥部与市供电公司等部门召开了驻地项目电力供应对接会议，不仅增强了服务的针对性，也大大提高了建设的效率。对于招商，郭向平提出，目前中央商务区正在探索包装城市综合体的新路子，具体来说，就是让一栋楼只招同类型的公司，让招商更具目标性和可行性。
　　加速对接 推动地块开发
　　谈到地块开发问题，郭向平告诉记者，东部新区二号地块、文博西片区、丁家庄片区改造等开发工作全面启动，对地块开发设计各项工作进行了梳理分类，力争通过今年地块开发突破年活动的开展，实现新年新突破。
　　1月初，指挥部与市城投集团、鲁商集团等部门召开文博西片区开发研究会，并在会上决定成立工作组，研究地上物的具体情况并进行测算，研究制订拆迁补偿和安置方案；1月中旬，市城投集团、市商务局、指挥部等部门单位参加了二号地块开发协调会，研究了交警培训中心和区城管局迁建等问题；1月30日，燕山文博指挥部对前期丁家庄片区改造问题进行了回复，并提出尽快研究拟订合作协议和方案。
　　此外，积极推进东区剩余1万亩土地的综合利用，启动刘智远村、十里河片区、义和城中村改造和长岭山片区开发，尽快完成龙洞、孟家、姚家等6个村自养地的划拨。（《济南日报》2月22日载）