（转发省厅）广东卫视督导服务狠抓政策落实用地政策全方位降企业成本

　　广东省政府今年9月公布了《广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施(修订版)》,推出了用地等10个方面共61项针对性措施降低制造业企业成本。政策推出以来，各相关部门落实的情况如何？近日，广东卫视就上述问题，分别到了佛山市工厂一线和自然资源厅采访，并在10月21日晚间新闻播出最新报道。

　　“手中有粮，心中不慌！”佛山市顺德区友基电子有限公司总经理助理韩明对广东卫视记者说，“我们有自己标准的厂房之后，我们就可以对整个企业的发展做一个长期的规划。”

　　“用地成本”是中小微企业较突出的问题。在佛山顺德天富来国际工业城的高标准厂房里，工人们正紧张作业，他们属于一家生产电子配件的小企业，之前因为企业规模不够而申请不到用地，只能到处租地方，成本非常高。而如今高标准厂房分割转让政策让他们拥有了属于自己的厂房。

　　自去年8月以来，广东已经通过优先发展产业用地可按底价 7 折出让和弹性出让地价优惠等政策，为企业节省用地成本超过百亿元。同时，广东允许制造业企业的工业物业产权、高标准厂房这些工业项目按幢、层等分割转让，激发了企业盘活土地资源的积极性，有效促进产业用地转型升级，取得显著的社会经济效益。截至2018年6月，全省共有178宗地享受了优先发展产业地价7折优惠政策，面积779公顷，为企业节省用地初始取得成本63亿元；全省67宗地享受了弹性出让地价优惠政策，面积972公顷，为企业节省用地初始取得成本40亿元。全省分割工业物业产权3171宗，分割面积达178万平方米；办理高标准厂房产权分割业务1468宗，分割面积达117万平方米。通过高标准厂房分割政策，盘活工业厂房（针对产业链上下游）140万平方米，为企业盘活高标准厂房37万平方米。

　　同时，鼓励以租赁方式使用土地，土地承租方可凭与国土资源主管部门签订的土地租赁合同和缴款凭证办理有关规划、报建等手续，促进“租购同权”。大力推进先租后让、租让结合方式使用土地，以先租后让方式供应的工业用地，租赁期满达到合同约定条件的，在同等条件下原租赁企业优先受让。截至2018年6月，广东根据该政策租赁工业用地1宗，面积20.33公顷，为企业节省用地初始取得成本8498万元。

　　省自然资源厅副厅长杨林安透露，今年9月，广东省政府公布《广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施(修订版)》后，我省除了继续沿用去年的优惠政策之外，还按照相关政策奖励了1800亩用地指标给制造业发展较好的地市。在今年的修订版中，我省将工业大厦用地纳入可返还用地计划指标的范围。对符合《广东省重大产业项目计划指标奖励办法》奖励条件的重大产业项目，省按照相应标准给予用地指标奖励，其中对于投资20亿元以上、符合投资强度等相关条件并完成供地手续的重大产业项目，省全额奖励用地指标。对各地引进重大产业项目但当年用地指标确有不足的，可按规定向省申请预支奖励指标，确保重大产业项目及时落地。同时，对符合广东省产业政策、投资额50亿元以上重大制造业项目，预留占用林地指标，优先予以保障。今年我省对重大产业项目已经安排了0.5万亩奖励指标，1.6万亩预支指标。