佛山市三水区云东海街道三兴股份合作经济社鱼塘竞投租赁公告

佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心受云东海街道鲁村三兴股份合作经济社的委托,定于2018年7月4日上午09时整在佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易大厅（102室）对佛山市三水区云东海街道鲁村三兴股份合作经济社的鱼塘租赁进行竞投，本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，按照“长塘”（土名）鱼塘，“石板涡”（土名）鱼塘的顺序依次开投。欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。

一、竞投租赁鱼塘基本情况

1、资产类型及面积：“长塘”（土名）鱼塘约50亩；“石板涡”（土名）鱼塘约60亩；

2、标的物所在位置：鲁村三兴村；

3、租赁期限：从2018年8月1日起至 2028 年7月31日止，共10年；

4、交易起投底价：“长塘”（土名）鱼塘44721.6元/年，“石板涡”（土名）鱼塘75810元/年；
    5、租金收取方式：租金每五年递增15%，从2023年8与1日开始递增，中标方签定合同三天内先支付2018年8月至2019年1月五个月的承包款，以后每年1月1日前一次性付清下一年度租金（先交款后使用原则）；

    6、竞投保证金：“长塘”（土名）鱼塘10000元，“石板涡”（土名）鱼塘15000元；

7、鱼塘用途范围：农业养殖，按照上级部门有关规定（三云办发[2017]43号），鱼塘禁止禽畜（鸡、鹅、鸭、鸽、猪、牛、羊等）养殖。

二、竞投人资格
    中华人民共和国境内的法人、有民事能力的自然人和其他组织。本项目不接受委托投标。
  三、竞投规则及中标者确定办法

1、本项目采用现场提交暗标（暗票）的竞租方式出租，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。

2、一份竞投保证金只能竞标一份鱼塘。

3、确定竞得人后，交易双方在街道交易中心现场当场签订《竞投租赁成交确认书》，并在7个工作日内到三水区云东海街道鲁村村委会签订租赁合同。

4、参加竞投活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理竞得人有下列行为之一的，视为违反竞投规则，发包方可取消其竞得人资格，竞投保证金不予退还：

（1）竞得人拒绝签订《竞投租赁成交确认书》的；

（2）竞得人在规定时间内没有签订租赁合同的。

5.无人参与竞投的，另行组织交易。

四、投标受理的有关要求

1、索取有关资料。有意参加竞投的请于 2018 年6月25日起至 2018 年7月3日止（上午9：00—12：00，下午2：00—5：00，节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到佛山市三水区云东海街道鲁村村委会索取竞投详细资料，该资料主要包括以下内容：

（1）鱼塘竞投租赁公告；

（2）鱼塘承包合同（样本）；

2、交纳竞投保证金。有意竞投人须在 2018 年7月3日17时前将竞投保证金一笔汇入指定帐户：

帐户名称：佛山市三水区云东海街道三兴股份合作经济社

开户银行： 佛山市三水区农村信用合作社下东鲁分社  

帐    号：8002***********22

竞投人交纳保证金后，凭银行回执到鲁村村委会开具农村集体组织统一收款收据，竞投当日凭收据参加竞投，无交纳竞投保证金的无资格对该鱼塘进行投包。

3、竞投资格审查。竞投意向人请于 2018 年7月4日09时，携带相关资料到佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易大厅（地址：三水区云东海街道办事处行政服务中心102室）进行竞投资格审查，逾期恕不接受。通过资格审查取得《竞投租赁资格确认书》的，方能取得竞投资格。具体携带资料明细如下：
   （1）凡企业法人或其他组织竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印件须加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印件须加盖公章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份。

（2）竞投保证金交纳凭证（银行存款回单），农村集体组织统一收款收据。竞投保证金须在指定时间内实名到帐才能有效。竞投保证金不接受电子银行网上转帐。填写进帐单时应在备注栏注明：竞投XXX鱼塘交易保证金（注：XXX鱼塘名字）。

五、其它事项

1、实地查看：各有意竞投者自行查看标的物现场。

2、竞投人所提交的资料不予退回。

3、竞得人交纳的竞投保证金，在签订租赁合同后转为当年租金（多除少补）。未竞得人在竞投结束后到鲁村村委会办理相关退款手续，竞投保证金不计利息。

4、竞投人资格一经确认，即视为竞投人对竞投租赁文件的约定无异议并接受。

5、参加竞投租赁活动的人员，必须遵守竞投现场纪律，服从管理人员的管理。

6、发包方对本《鱼塘竞投租赁公告》有解释权。

六、联系方式
    1、佛山市三水区云东海街道鲁村村民委员会

联系人：朱***

联系电话：0757-87731750  

2、佛山市三水区云东海街道农村集体资产管理交易中心

联系地址：佛山市三水区云东海街道办事处（即丽日天鹅湖隔壁）

联系人：刘***

联系电话：66897070

                                                                                                        佛山市三水区云东海街道三兴股份合作经济社

              云东海街道农村集体资产管理交易中心

           二0一八年六月二十五日