坚持不懈调解全力化解矛盾

日前，大塘司法所协同街道综治办、劳监中队，成功化解了一起重大群体性矛盾纠纷，维护了辖区的稳定。

6月30日，广州某兴居公司属下的某酒楼承租中山四路246号信德大厦111-122室，因自身经营等原因，承租合同到期仍不愿意搬出，与受业主方（香港公司）委托的信德大厦物业管理中心发生了租赁纠纷。信德大厦物业管理中心以承租方从2009年起，曾间断拖欠租金业主20多次为由，坚决不予续租给“茶笃灿”酒楼经营。酒楼方违约不愿意退出，并“绑架”40多名员工进行“闹事”，扬言要挂横幅，采取不理智的方式解决纠纷。

司法所获悉情况后，立即协同综治办、劳监中队一同处理，在做好现场法律宣传，稳定员工情绪工作后，召集矛盾双方主要当事人进行协调，由于双方不予“让步”，司法所要求双方当事人不能做出影响社会稳定的过激行为，街道及司法所在7月1日都处于加班和待命的工作状态。7月1日后，司法所与劳监中队继续“***”协调，在出租方坚持不予续租的态度下，要求酒楼方要做好员工的安抚和遣散工作，指出不能“绑架”员工作为谈判的筹码，以及做出引发影响治安的问题的行为，否则酒楼方要承担相应的法律责任。之后，我们向出租方转达了对方提出的需要一定的合理期限，用于遣散员工、发放工资，以及转让设备等的诉求，出租方愿意再给予1个月的时间给承租方处理后续问题。经过一段时间持久的努力，7月31日，该酒楼协调转让经营场地，转让原有设备，如数发放了拖欠员工的工资，有序退出信德大厦111-122室，一起重大纠纷终于得到化解。