月牙湖街道积极探索红色物业管理新模式
一是以党建为核心,形成片区化管理模式。根据社区实际,由社区党委牵头,通过每日网格走访,收集居民诉求;积极协调物业公司,推进片区化管理模式,成功引进栖霞物业、恒兆物业,形成苜中路、苜卫路管理片区,其中苜中路3号小区物业费收缴率已超95%,居民对管理模式的认同感、获得感得到有效提升。二是以共治为导向,探索多方联动新模式。由社区党委指导,采用以“1+2+N”模式,即1为小区党支部牵头,2为业委会、物业公司召集,N为积极分子、文艺团队等共同参与,建立红色物业联席会制度;由社区党委牵头,将联席会中重点问题提交小区业主大会进行投票表决。今年共向业主大会提交包括物业续聘、小区绿化、监控补充等在内的17项表决事项,并全部通过表决,正依次推进实施。三是以党员为重点,突出管理的红色引领。主动吸纳新华社、省市机关、物业公司等单位在职或退休党员参与业委会换届、选聘物业、小区环境治理等工作;在小区业委会换届选举中,组织党员包片包户参与换届选举的各个环节,及时处理矛盾纠纷,保证选举工作正常开展;建立小区工作日接待制度,由支部党员轮流值班,接待小区居民,解决矛盾问题。