关于钟祥市磷矿镇工业集中区控制性详细规划公示

为落实国家关于长江大保护及长江支流汉江环境保护的相关要求，更好的保护长江流域的生态环境，满足湖北省关于环境保护和化工园区的环境治理要求。同时深化总体规划，确保规划落地实施。为确保磷矿工业集中区建设区合理开发利用土地，指导各类开发建设活动；引导磷矿工业集中区合理、有序发展；实现磷矿工业集中区绿色、创新、可持续发展。符合湖北省关于化工园区认定的相关规定，满足荆门市人民政府对化工园区进行认定的相关要求，确保化工园区符合国家相关法律法规和标准规范要求。根据《中华人民共和国城乡规划法》相关要求，钟祥市磷矿镇人民政府组织编制了《钟祥市磷矿镇工业集中区控制性详细规划（2019-2030）》。该规划经过了反复修改和完善，已通过专家评审，现将规划主要内容进行公示。公示期自2019年11月13日起至2019年12月12日止。       

对公示成果的相关意见和建议请以书面形式提出，文字稿请送至磷矿镇党政综合办公室，联系电话：0724-4975180

规划说明

1、规划范围

磷矿镇位于钟祥市西北部，距钟祥市区20公里。磷矿镇东临汉江，与丰乐镇、洋梓镇隔江相望；南与文集镇交界；西与双河镇相连；北与胡集镇毗邻。

磷矿工业集中区（以下简称“规划区”）处于“汉江生态经济带”上、是荆门市207国道工业走廊的重要节点。规划区以浰河为界分成两部分，浰河以北为鄂中化工有限公司；浰河以南：东起刘冲路、南靠大生化工、西临仙女山脚下、北抵浰河。总规划用地面积476.56公顷。

2、控制性详细规划

（1）功能定位

以磷化工、建工建材为主导产业，以机械制造、建材产业及农副产品加工为重要发展产业，是湖北省襄（阳）-荆（门）-宜（昌）磷化工产业带的重要组成部分。是落实长江支流-汉江生态大保护的重要节点。

（2）空间结构

规划形成“一轴、五片区”的整体规划结构。

一轴：沿S331省道发展轴；

五片区：湖北鄂中磷化工产业片区、食品加工产业片区、华毅磷化工产业片区、建材产业片区、机械加工产业片区、大生磷化工产业片区。

（3）用地布局

①工业和物流仓储用地

遵循上位规划用地布局，在距离汉江1km、距离浰河500m范围内，以生态保护优先，严禁布置对生态环境有污染的工业生产设施设备。

生产、加工、仓储用地在布局上满足产业发展的需求，为企业的用地选择和使用提供便利。通过用地布局促进各个产业之间的联系，保持工业用地的多样性，满足不同规模、性质的企业需求。实现土地利用的经济效益最大化。

②基础设施用地

规划区基础设施共分为：公用设施用地和道路与交通设施用地

③商业服务业设施用地

商业服务业设施用地规划为商业和加油加气站用地。

④绿地与广场用地

规划区绿地均为防护绿地。主要为高压走廊的防护绿地、浰河河岸防护绿地、仙女山山体防护绿地以及地块之间的防护绿地。

磷矿工业集中区公示.docx