佛山南海携手恒健控股夏西（三联园区）乡村振兴项目启动

　　11月16日，南海区人民政府与广东恒健投资控股有限公司（下称“恒健控股”）战略合作协议签署仪式暨夏西（三联园区）乡村振兴项目启动仪式举行。双方将合作设立乡村振兴基金、城市更新基金和专业市场升级改造基金，围绕农业、乡村振兴、城市更新、城市建设等领域，开展全方位、多领域、广维度的深度合作投资。

　　南海区委书记顾耀辉表示，南海与恒健控股再次携手，通过双方的精诚合作、优势互补，必将形成强大合力，打造大湾区城乡融合发展的政企合作典范，为全省实现农业全面升级、农村全面进步、农民全面发展作出应有贡献。

　　优势互补

　　战略协议推动双方高质量发展

　　南海是广东省城乡融合发展改革创新实验区，在村改攻坚、产业转型、乡村振兴等方面有着强烈的发展需求。而恒健控股公司是广东省属国有资本运营公司，公司受托管理广东省农业供给侧结构性改革基金，设立广东省美丽乡村振兴发展基金，筹建广东城市更新基金，下辖广东省建筑设计研究院有限公司，在农业投资、乡村振兴、城市更新、城乡建设等领域具备资源资金优势、投资与技术专业能力。

　　去年以来，南海与恒健控股达成多项合作协议，催生了4只产业投资基金，总规模超百亿元，为南海经济社会发展提供了有力支持。

　　为了进一步实现优势互补，充分发挥各自优势，根据此次战略合作协议，双方将合作设立乡村振兴基金、城市更新基金和专业市场升级改造基金，围绕农业、乡村振兴、城市更新、城市建设等领域，开展全方位、多领域、广维度的深度合作投资，助力南海区打造产融结合发展新载体新模式，在促进南海区城乡区域协调发展，促进富民兴村产业发展的同时，实现双方高质量发展。

　　在战略合作协议签署仪式后，由南海区与恒健控股公司共同打造的乡村振兴项目——佛山市南海区桂城夏西三联工业园项目（下称“夏西（三联园区）项目”）举行了启动仪式，标志着双方战略合作协议签署后的首个项目正式落地。

　　夏西三联工业园位于千灯湖创投小镇范围内，占地161亩，目前以老旧、低效工业房产为主。恒健控股相关负责人表示，公司投资企业将深度挖掘夏西（三联园区）项目区域产业发展空间，以村级工业园改造升级为引擎，以乡村振兴和城市更新建设为契机，引入契合本地发展规划的多种产业，全面带动夏西的产业升级和经济发展，打造宜业、宜居、宜游的生态乡村环境，实现政府、社会和村集体多方共赢。

　　配套升级

　　千灯湖创投小镇核心区二期拟动工

　　除了夏西（三联园区）项目，千灯湖创投小镇核心区二期也计划将于2022年动工建设，小镇1.8平方公里内配套功能将更加完善。

　　千灯湖创投小镇投资开发有限公司相关负责人介绍，目前核心区二期工程地质勘察、水土保持方案评审已完成，规划设计方案已通过规划部门审查，初步设计已完成编制，正组织专家评审，同时推进概算编制及审查、工程监理招标等工作。项目预计2022年动工，拟建总建筑面积约10万平方米的商业办公综合体项目，包括超高层建筑、下沉广场、商业街等，以满足后续发展需要。

　　根据设计方案，小镇核心区二期工程考虑到用地珍贵性及核心区多层低密度的特点，将以“超高层+中心绿化广场”为设计方向，拟建150米高层空间。超高层建筑将布局在小镇核心区西北侧，尽可能弱化大体量对整个小镇的影响，保证小镇整体小体量的空间形态。

　　设计风格上，二期将以“陶土砖+玻璃”材质作为建筑立面材料，最大程度延续一期岭南校园风。二期将织补小镇建筑肌理，通过东侧沿河景观、南侧金色长廊广场、西侧入口广场和北侧城市广场，与城市空间、自然景观开放互通。

　　建成后，小镇内部将实现人车分流，地面以人行商业流线为主，各建筑单体之间以有顶连廊互相连通，并通过扶梯、室外楼梯将下沉广场、首层地面、二楼平台串联成三个竖向交通体，小镇内部通行更加便捷舒适。二期还配置了两层地下停车场，设置一定数量充电桩，未来加上东侧创客公园停车场的补充，将大大满足小镇停车需求。

　　自2019年开园以来，千灯湖创投小镇通过出台专属产业集聚扶持措施，组建专业运营团队，实现免费集群注册等举措，逐步构建起以基金机构为核心的风险投资产业生态系统。截至2021年10月底，千灯湖创投小镇已集聚基金类机构1053家，募集与投资资金规模超1412亿元，入驻机构涵盖中科沃土、IDG资本、粤科集团、美的资本、碧桂园创投、广汽资本等。

　　千灯湖创投小镇相关负责人表示，随着夏西（三联园区）乡村振兴项目落地，小镇核心区二期动工建设，以及小镇内创客公园、金融公园、体育中心等配套设施的不断完善，将提供更完善、更多元的功能区块划分，推动小镇配套功能全面升级。

（来源：南方日报）