消费引擎动力强劲紫东消费中心加快崛起

一季度，仙林金鹰湖滨天地业绩达4.5亿元，多个品牌的销售业绩排名江苏区域第一；春节档期，仙林万达茂的万达影城票房排名全省第三……

南京城市向东，栖霞以其独特的资源禀赋和发展积淀，逐渐成为城东的区域消费中心。一季度，栖霞“消费引擎”动力强劲，社会零售品销售总额高速增长，商贸服务业高质量发展。限上销售额同比增幅40.3%，限上批发业增长38.2%，零售业增幅44.2%，餐饮业接近翻倍，住宿业增幅也达到了57.6%。全口径社会零售品销售总额完成139.45亿元，同比增长41.2%，全市排名第六。该区正全力推进总投资超千亿元的17个文旅商贸综合体项目以及5家在建星级酒店，全力打造紫东消费新中心。

“消费引擎”动力强劲，商贸服务业高质量发展

“一季度，招商花园城马群项目实现平均出租率99.96%，固铺租金涨幅5%，加铺租金涨幅达到两位数。”马群招商花园城相关负责人介绍，一季度，项目还新引进了一批“吸金”能力强的优质网红品牌，二三季度的销售更加看好。

马群花园城、燕子矶花园城是招商集团在栖霞开办的商业综合体“双子星”。今年以来，在疫情防控不放松的前提下，“双城”面对市场压力，积极开展线上+线下营销，搭建社群、开通直播等，不断适应甚至引领消费者的消费新习惯和新模式。

一季度，栖霞商务部门通过借节造势、节节联动促消费等多种方式，发挥市场主体作用，大力度促进消费复苏。引导万达茂、仙林金鹰、招商花园城、金地广场等商业综合体、重点餐饮企业、汽车经销商、成品油零售企业在元旦、春节、“三八妇女节”等消费旺季，开展针对性促销活动，线上线下齐发力、促消费。一季度，万达茂销售额同比增长33%，仙林金鹰增长36.5%，马群花园城增长28%，招商1872销售额增长30%。重点餐饮企业白金汉爵销售额增长182%。

结合我省大力推进的“万企联万村”行动，栖霞举办“万企联万村、促进新消费”年货展销会，推出区内特色农产品，为企业和市民置办年货搭建平台，助力企业开拓市场、拓展渠道、做大做强。发动区内花卉、蔬菜、绿植等种植户通过天猫、京东等电商平台，参与全国“居家嗨购、网上过年”网上年货节活动，通过优惠、直播促销等方式扩大销量。

文化旅游消费复苏明显。春节期间，栖霞山风景区举办的“福禄寿喜财”贺新春活动，吸引5.1万游客到栖霞山游览。南京欢乐谷重磅推出新春乐乐节，祥狮鼓乐贺新春，推出高跷翩翩花仙子、彩虹鸵鸟秀、滑稽彩管舞、巨型木偶秀、魔幻电光鼓等特色活动，吸引入园游客达6万人次。八卦洲、桦墅、龙潭等地的美丽乡村也再现了往年春节的蓬勃生机。

大型消费载体加快建设，打造紫东新消费中心

今夏，外地游客再去华侨城欢乐谷游玩，可以就近下榻在乐园旁边，不必再往返城内来回奔波了！由南京华侨城实业发展有限公司与洲际酒店集团合作的国际品牌酒店——南京欢乐谷智选假日酒店装修已接近尾声，预计今年暑期试营业。

该酒店位于官窑山路8号，紧邻南京欢乐谷、栖霞山风景区。作为“立体花园酒店综合体”，酒店有117间客房，此外还有近800平方米的会议、宴会及多功能区域以及24小时智空间、自助式便利站、咖啡茶吧、健身房及商务办公设施等，将为游客及商务客群带来舒适与便捷。

在紧邻欢乐谷的栖霞山景区，投资额约30亿元的栖云山房酒店一期已经营业。这是一家结合栖霞山文化特色，以禅修为主题的酒店，将禅文化融入建筑，将建筑隐入自然，推崇禅修体验、健康养生及特色的旅居服务体验。高品质酒店是建设国际消费中心城市必不可少的配套设施。目前，栖霞仅在建和即将建设的酒店项目投资额就达56亿元。除即将开业的欢乐谷酒店、栖山云房酒店外，还有位于仙林大学城的地中海ClubMed酒店；位于仙林中心区的苏宁凯悦酒店；位于燕子矶新城北部滨江区域的高端酒店等。

“今年，我们将大力加快建设消费新载体，重点打造仙林新区、迈燕滨江、栖霞山文旅、新尧新城、马群TOD五大商圈，加快推进17个总投资1128亿元的文旅商贸综合体项目以及地中海南京度假村等5家在建星级酒店，实现商旅文融合发展。”栖霞区相关负责人说，这些项目的总建筑体量近1000万平方米，业态广、投资大、高端化，全部建成后，将形成紫东地区的消费新地标，成为催生强劲消费动力的新引擎。

据了解，栖霞已开工的大型商业综合体有：计划投资33亿元、位于兴智科创新城的宝龙广场项目，建设不少于6.8万平方米的购物中心，集文化、酒店、商业、娱乐为一体的地标型区域级商业综合体；投资30亿元的宝龙城项目，建成后将成为新尧新城商圈新地标，集购物、餐饮、娱乐、文化体验、办公等功能于一体；拟投资100亿元的新港兴智城市综合体项目，将打造8万平方米的苏宁易购广场和1万平方米的苏宁雅悦酒店；规划总投资8.2亿元的德基羊山文化艺术中心项目，打造集生态公园、文化休闲、商业娱乐为一体的紫东文化地标；总投资预计60亿元的荔枝广场项目，重点建设集节目制作、后期编辑、技术服务等为一体的内容创作生产基地，激活南京城东地区文化创新活力；总投资160亿元的宝能金融中心项目，集住宅、租赁住房、酒店式公寓、商务办公于一体，成为燕子矶新城乃至栖霞区的地标。

强化服务保障，培育壮大消费新动能

围绕培育壮大消费新动能、构筑高质量发展新优势，我市正积极创建“国际消费中心城市”，而“紫东新消费中心”是国际消费中心城市的“一核三极”之一。栖霞今年以紫东新消费中心建设为抓手，加强政企互动，强化服务保障，全力推进商贸服务业再上新台阶。

3月17日下午，栖霞区召开商贸服务业高质量发展座谈会。栖霞区政协、栖霞区委、区政府、南京经济技术开发区领导，区相关部门、街道园区以及经开区经发局主要领导出席会议，会议邀请了区内40家重点商贸服务业企业及驻区金融机构代表参会。表彰激励先进，倾听企业建议，协调解决企业发展中的实际困难。

为更好地做好企业服务工作，便于企业家与政府沟通交流，栖霞区商务局牵头建立了全区商贸企业服务群，区委、区政府主要领导、部门和街道相关负责人均在群内。另外，新调整成立栖霞区青企会汽车服务分会，会长、副会长由区内重点汽车销售企业负责人担任，方便企业交流合作。

促进企业相互渗透相互融合，实现共赢。栖霞商务部门积极为企业跨界合作牵线搭桥，近期协调安排仙林金鹰与凤凰新华，合斯满网络科技与招商积余物业等企业洽谈开展“异业合作”，4家企业合作意向十足，有望签署框架合作协议。