深圳市盐田区城市更新和土地整备局关于盐田区海山街道沙头角保税区第四生活区城市更新单元规划（草案）的公示［］

　　盐田区海山街道沙头角保税区第四生活区城市更新单元于2023年3月列入《2023年盐田区城市更新单元计划第二批计划》，现该更新单元规划（草案）已经盐田区城市更新工作领导小组2023年3次会议审议原则通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳经济特区城市更新条例》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定，现予以公开展示。内容如下：

　　一、项目概况

　　项目位于海山街道，上梧桐路与云汉路交叉口东北侧，北邻梧桐山国家森林公园。更新单元用地面积28575.0平方米，拆除范围用地面积21771.1平方米，开发建设用地面积15809.7平方米，规划容积为94253平方米，其中住宅86653平方米（含出租型保障性住房15598平方米），商业、办公及旅馆业建筑300平方米（含母婴室10平方米），公共配套设施（含地下）7300平方米（含6班幼儿园2200平方米，占地面积1800平方米，婴幼儿照护服务设施300平方米，社区管理用房300平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区健康服务中心1400平方米，社区级公共配套用房1600平方米）。另配建社区儿童游戏场地占地面积600平方米，社区体育活动场地占地面积800平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　2.深圳市盐田区海山街道办事处

　　地址：深圳市盐田区海山路77号悦林大厦

　　3.项目现场

　　地址：深圳市盐田区海山街道上梧桐路11号

　　（二）网上展示

　　深圳盐田政府在线

　　网址：http://www.yantian.gov.cn/

　　（三）媒体展示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2023年5月7日起至2023年6月5日。

　　四、意见反馈

　　1.公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2023年6月5日，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市盐田区城市更新和土地整备局

　　地址深圳市盐田区海景二路工青妇活动中心18楼

　　联系人：徐工，联系电话：0755-22320390

　　六、版本声明

　　本次公示的单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市盐田区城市更新和土地整备局

2023年5月6日

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