婺城新区112亩宅地二次出让
11月25日,金华市自然资源和规划局发布婺城新城区宾虹西路北侧、金江南街以西、东堰街东侧地块网上挂牌出让公告。
该地块出让面积为74418平方米,约合112亩,用地性质为住宅用地。地块规划容积率1.5~1.8,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。该地块起始价为7020元/平方米,总价约5.22亿元,以最高容积率1.8算,地块起始楼面价3900元/平方米。
此次出让的地块也并非首次出让,今年9月12日,该地块首次出让未成功。时隔2个多月后,该地块再度挂牌出让,对比两次交易公告可以发现,该地块在挂牌价格和竞买保证金上都有所下降。竞买起始价从7530元/平方米下降至7020元/平方米,降了510元/平方米,竞买楼面起始价从4183元/平方米下降至3900元/平方米,降了283元/平方米,竞买保证金从11300万元降至10800元,降了500万元。
地块地处金华五中新校区边上,距离婺城中学和婺城小学也不远,教育配套资源丰富。同时根据规划,地块西南角位置将配建一所15班幼儿园,在教育资源配套上具有很大优势。周边有客运中心、婺城区人民医院、婺城区政府等配套设施。此外,地块周边有星河湾小区、阳光香榭小区等小区,生活氛围较浓厚。地块将于12月27日公开出让。