城北街道稻河湾小区物业管理服务招标公告

“稻河湾小区”小区地处南接扬州路、北至运河西路、西临职中路、东侧一路之隔是稻河。因原物业服务合同已到期，为给业主提供优质的物业服务,创造良好的生活环境,根据有关规定，本物管委决定采用公开招标方式，选聘物业服务企业进行物业管理服务。

一、招标项目情况

1、“稻河湾小区”项目规划总用地面积约12万㎡，总建筑面积约18万㎡；包括多层住宅37幢1092户，小高层住宅4幢90户，沿街商铺约100多户，物业管理用房240㎡，绿化率35%，居住户数1300。2、物业服务标准：详见招标文件；3、合同期限：三年；4、现场条件及周边环境情况：投标人自行到现场考察。

二、招标单位：稻河湾小区物业管理委员会

三、招标对象资格要求：1、独立法人机构，营业执照在有效期内，具有与该项目相适应的经营范围(经营范围必须涵盖物业管理或物业服务)。（须提供复印件加盖公章，营业执照原件备查）2、委派的项目负责人必须持有物业管理项目经理证书（复印件加盖公章，原件备查），及投标人为项目经理缴纳的社会养老保险证明（提供本招标公告当月之前连续6个月（2020.8-2021.1）的社保证明）。3、本项目不接收联合体投标。

四、审查方式：资格后审。

五、招标说明：1、请有意参与“稻河湾小区”项目物业招投标的物业服务企业于2021年2月20日—2021年2月26日[上午8:30-11:30，下午14:00-17：30（北京时间，法定休息及节假日除外）]至稻河湾小区物业管理委员会（海陵区北山社区居民委员会会议室）报名并领取招标文件。2、报名时须携带以下材料：（1）公司营业执照副本原件及复印件。（2）授权委托人身份证原件及复印件。（3）投标人公章及其他应提交的证明材料。（提供的复印件均须加盖投标单位公章）3、请于2021年2月28日17:00前，现场提交盖章的投标确认函（见招标文件）原件及投标保证金（银行汇票）。投标确认函内容或投标保证金方式不符的以及未提交的，视为自动放弃，开标当日投标文件将不予接受并作废标处理。已提交但开标当日未参加的投标的，投标保证金不予退还。4、投标保证金：⑴报名时交纳投标保证金人民币叁万元，投标单位未中标的，由我司在定标后7天（工作日）内退还其投标保证金（无息），中标单位的投标保证金转为物业服务质量考核保证金。⑵递交方式：银行汇票（必须从法人基本账户汇出，不接受银行承兑汇票和商业承兑汇票) ；⑶收款单位：稻河湾小区物业管理委员会。

六、报名联系人及电话：申先生，150****1678

监督单位及电话：泰州市海陵区物业管理服务中心，0523—80188193

泰州市海陵区城北街道办事处（北山居民委员会），0523—80828158

稻河湾小区物业管理委员会，0523—80828158

稻河湾小区物业管理委员会

2021年2月20日