用美丽酿造富饶——朱泾镇待泾村的小康故事

　　待泾村成为“网红村”，要从四年前说起。2016年10月，村里的“花开海上”生态园开园，凭借绚烂花海的超高“颜值”一炮而红，很快成为游客竞相打卡的网红景点。

　　经过四年的发展，“花开海上”已成为推进乡村振兴战略的一个亮点和上海郊区旅游的一大品牌。“美丽经济”引发的蝴蝶效应，也让待泾这个曾经的偏僻穷村，变身产业旺、村民富、环境美的“网红村”。

　　2014年，朱泾镇从村民手中流转出土地，引进社会资本杭州蓝天园林生态科技股份有限公司，对1984亩林地进行整体开发，其中600亩用于打造“花开海上”生态园，整个公园共种植100多个品种的观赏性植物，让游客一年四季都有美景可赏。

　　发展旅游业带来的是人气，人气带来的是经济活力。2019年，“花开海上”共接待40万人次的游客，根据约定，生态园每年门票收入的10%返还给待泾村，作为分红收益。此外，生态园西侧，45亩林下停车场可停2000辆车，由村里负责运营管理，收入也全归村集体所有。蓝天园林所开发的土地，每亩流转费比同类土地高5%……

　　朱泾镇党委副书记、镇长夏红梅介绍，近日，待泾村的113亩土地，由农业用地成功转为集体建设用地，成为全市首家。“目前正在对土地价值进行评估，未来将由村集体入股社会资本共同进行商业开发，除了保底的土地流转费，还能从盈利中分红。”

　　这块土地，成为“花开海上”二期的一部分，建设1万平方米的综合体，包含住宿、餐饮、接待中心、文化娱乐等区域，为游客提供优质服务。

　　生态园也带动了当地村民就业，目前有120位村民在园内莳花弄草。除了打工的工资收入，每到旅游旺季，附近村民将自家种的农产品拿来销售，有的村民一天销售额近千元。此外，待泾村的4000多位村民，还可办年卡，随时去“花开海上”免费游览。

　　以生态园为特色的旅游业，为待泾村产业发展夯实了基础，村里的民宿产业因此而兴起。今年，上海衡山集团就相中“花开海上”的高人气，在待泾村开发民宿。待泾村村委会主任彭雷辉介绍，首批试点的3户精品民宿将于8月底开始施工。

　　据了解，这3户农户与衡山集团签订了为期15年的房屋租赁合同，每户人家按面积每年可以收到4至6万元的租金。

　　旅游带来的附加值，增加了村民的收入，那么传统农民的收入要如何增加？这两年，待泾村进行大规模的农业基础设施改造，建成了2700亩高标准粮田。戈秀根是待泾村的“种粮大王”，以前，只种了4亩多地，辛苦一年也没什么收入。但几年前，在村里鼓励下，他承包了140亩水稻田，种植两个品种的优质稻米。

　　2017年，待泾村和中国银行开展城乡党建结对，中国银行向村民开放“网上商城”销售渠道，老戈的大米从1.5元/斤，卖到了8元/斤，“有了这个平台，我们农民的收入提高了很多，去年卖了8万斤，今年有望卖到10万斤。”

　　最近，待泾村还成为金山首批“信用村”，今后，讲信用的农户无需抵押、无需担保，就能获得信用贷款，从而满足农户生产经营或者大额消费的需要，有效提高了农户和农业经济主体获贷的及时性和便利性。

　　围绕“花开海上”生态园建设，如今待泾村的环境越来越好，粉墙黛瓦、水清岸绿,，宅前屋后干净整洁、景观绿化错落有致，成为朱泾镇首个上海市级美丽乡村示范村。