南山区住房和建设局关于信义领御项目公共租赁住房递补认租家庭选房有关事项的通告

　　根据《深圳市南山区住房和建设局关于面向南山区户籍在册轮候家庭配租公共租赁住房的通告》(以下简称《配租通告》)和《深圳市南山区住房和建设局关于面向南山区户籍在册轮候人配租公共租赁住房选房有关事项的通告》(以下简称《选房通告》)等有关规定,现将信义领域项目公共租赁住房递补认租家庭的选房名单、选房排位以及选房有关事项通告如下:

　　一、配租房源情况

　　本次可选信义领域公共租赁住房146套(户型为Loft二房二厅)。一人家庭房源已全部选完，不安排一人家庭选房，不记弃选次数。

　　二、选房名单及排位

　　根据《选房通告》，入围、候补入围、部分递补入围认租家庭(排名1～54***位)已完成选房,剩余房源由排名在5465位及之后的递补认租家庭按照实际排位顺序依次递补选房。具体名单及排位详见***1。

　　三、选房签约有关事项

　　（一）选房时间

　　递补认租家庭(排名5465～9069位)选房时间为2020年12月14-15日,房源选完即止,具体选房时间安排（详见***2）。

　　（二）选房地点

　　选房地点安排在深圳市南山区博物馆东门选房区（详见***2说明）。由于选房场地不提供车位,请认租家庭绿色出行,根据防疫工作要求，认租家庭只允许1人进入选房场地。

　　（三）选房方式

　　递补认租家庭按照选房排位顺序依次选择意向小区内对应配租面积标准的住房。对应房源选完即止。

　　目前可选房源仅剩信义领御，建筑面积约50.27-53.60㎡的Loft二房二厅。

　　若无符合配租面积家庭人口数的房源可选择,递补认租家庭可选择放弃认租,不计入弃选次数且不影响轮候排位。若递补认租家庭自愿认租低于可享受面积标准的住房,签订《选房确认单》后放弃签约计入弃选次数。一经签订租赁合同视为已按标准享受住房保障并退出轮候库。

　　四、签约及入住

　　递补认租家庭选房后,应于当日在南山区博物馆东门签约区签订租赁合同。申请人无法到场选房签约的,可书面委托成年共同申请人（委托书见***3）选房并签订租赁合同。成年共同申请人均无法到场或无成年共同申请人,委托第三方选房并签订租赁合同的,需提交公证委托书。

　　信义领御入住手续预计将于2021年2月在信义领御小区现场办理，具体时间另行通知。

　　选房签约具体服务指引见（***4）。

　　五、租金标准及相关费用

　　（一）租金标准

　　信义领御基准租金为28.41元/月·㎡。

　　注：单套住房的具体租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终以合同签订的公共住房租金定价为准。

　　经民政部门认定的廉租保障对象，根据《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》、《深圳市住房和建设局 深圳市财政委员会 深圳市发展和改革委员会关于廉租保障对象承租公共租赁住房停止领取租金补贴的通知》等相关规定交纳租金。

　　（二）物业管理费标准

　　信义领御物业服务费为3.98元/月·㎡。

　　（三）其他费用

　　水电费依据各项目实际情况确定，信义领御为商业性质。

　　（四）上述费用为现行标准,如有变更,按最新标准执行。

　　（五）咨询电话：2***93118、2***93508（周一至周五上午9:00-12:00，下午2:00-6:00）。咨询地址：深圳市南山区常兴路162号，南山区住宅保障中心。

　　六、投诉举报和监督

　　市民可通过来电、来信、来访的方式进行投诉举报。为了便于调查核实,提倡实名举报并提供联系方式,有关部门将按规定予以严格保密。

　　深圳市南山区住房和建设局投诉举报电话:26013209(工作日9:00-12:00,14:00-18:00)。

　　区纪检监察部门投诉举报电话以其公开的信息为准。

　　七、重要提示

　　（一）因场地有限,认租家庭每户限1人进入选房现场。

　　（二）信义领御为通过规模化租赁社会房源的方式筹集的公共住房，租赁期为10年（项目2031年到期，具体日期以合同为准），租赁期满，该批房源将退回项目方，届时承租人须无条件退出，请谨慎选择。

　　（三）信义领御无配套学位，请有学位需求的家庭谨慎考虑，不建议选择。

　　（四）信义领御不能落户，请谨慎选择。

　　（五）递补认租家庭在轮候期间存在离婚情形且未在2020年12月10日18:00前持相关证明材料到深圳市行政服务大厅西厅综合窗口申请变更的,取消本次配租资格。存在离婚情形的认租家庭实际配租面积家庭人口数以变更后的人口数为准。

　　（六）递补认租家庭在安排场次当日选房结束时仍未到场签到的,视为自动放弃选房资格,计入弃选次数。

　　（七）递补认租家庭中申请人和共同申请人的人数计入配租面积家庭人口数。非共同申请人的人数不计入配租面积家庭人口数,但应当符合公共租赁住房申请条件中关于住房和住房补贴的规定。

　　（八）根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》规定,合格认租家庭有如下行为的,视为放弃本次选房:

　　1.排序到位，其意向小区中有对应建筑面积的住房但未选房的（认租申请时的意向小区将作为判定是否属于放弃选房行为的重要依据）；

　　2.选定住房但未在规定时间交付保证金并签订租赁合同的。

　　上述行为达到三次的，退出轮候库，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。

　　（九）认租家庭已选定住房但未在当天签约结束时签订租赁合同的,视为放弃本次选房,其所选住房纳入次日待选房源。

　　（十）选房过程中,每日将通过网络公布当天选房结果及剩余房源信息。如需查阅,可于每日23时后登录南山区政府门户网站区住建局信息公开页面上发布的相关信息和通告。

　　http://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/index#15162

　　（十一）本次配租结束后如有剩余房源,深圳市南山区住房和建设局将收回另行分配。

　　（十二）申请人对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。如提供虚假信息,无论在公示期间还是公示之后,一经发现,深圳市南山区住房和建设局将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

　　（十三）本次配租签订租赁合同前,递补认租家庭住房、人口、户籍、婚姻状况、抚恤定补优抚及残疾等信息发生变化的,应当如实申报;不再符合申请条件的,将取消配租资格,已选定住房的,不予签订租赁合同。

　　（十四）签约完成后,深圳市南山区住房和建设局对承租家庭的信息进行核查,如发现承租人存在不实申报、弄虚作假等违法行为,将按照《深圳市保障性住房条例》及其他有关规定对承租人清退并处罚。

　　本通告未尽事宜由深圳市南山区住房和建设局负责解释。

　　深圳市南山区住房和建设局

　　2020年12月10日

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***1：信义领御项目公共租赁住房递补认租家庭名单及排位.xlsx

***2：信义领御公共租赁住房选房排期表.docx

***3：授权委托书.docx

***4：信义领御公共租赁住房选房签约服务指引.docx