环保分局关于2016年5月24日拟对建设项目环境影响评价文件做出审批意见的公示

　　序号

　　项目名称

　　建设单位及地点

　　项目概况

　　主要环境影响及预防或减轻不良环境影响的对策和措施

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航天城观山台项目

西安航天基地航天南路与神舟三路东南角天沁园

　　本项目规划净用地面积108312m2，总建筑面积432990.2m2，其中地上建筑面积324910.2m2，其中住宅建筑296066.2m2，包括16栋11F-34F高层住宅、10栋6F-9F多层住宅，配套商业裙楼面积23274m2，配套公建建筑面积5570m2，包括幼儿园、物业用房、社区文化活动站、社区卫生服务中心、公厕等；地下建筑面积108080m2。污水排放去向为第九污水处理厂。冬季采暖由市政集中供热管网提供。

　　（一）在项目建设中，必须严格按照《西安市扬尘污染防治条例》要求，开工前按规定办理相关手续，扬尘污染防治措施要做到六个百分之百。施工中未经环保部门批准不得进行夜间扰民的施工。

　　（二）在工程施工和运行过程中，应建立畅通的公众参与平台，及时解决公众担忧的环境问题，满足公众合理的环境诉求。定期发布环境信息，在预售房时公示环评及环保验收信息，并主动接受社会监督。

　　（三）项目生活污水应达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准后方可排放，项目应建设中水处理系统，回用率不低于40%，敷设中水管网，用于公厕冲洗、绿化、冲洒道路、洗车等用途。

　　（四）地下车库通风量每小时应达6次以上。地下车库排气口位置要合理，远离进气口，设在主导风向下风向且分散设置，并避开人群经常活动地方。

　　（五）项目必须按《报告表》提出的措施要求和建议，对配套建设的风机、水泵、备用发电机等应选用低噪音设备，安装于地下独立设备间内，采取隔音、吸音和消声处理及设置减振装置等措施，保证设备噪声达标。项目应按《报告表》提出的措施要求和建议，采取双层隔声玻璃等措施，使周围道路交通噪声对本项目的影响达到规定标准。

　　（六）幼儿园应安装油水分离器和油烟净化器，餐饮油烟经烟道引至楼顶排放。商业部分如引进餐饮、娱乐等可能对周围环境产生影响的项目时需另办理环评手续，同时需预留独立烟道并安装油烟净化器及隔油池。

　　（七）根据《报告表》测算数据，核定该建设项目建成投入使用后的污染物排放总量控制指标分别为：CODcr排放量≤10.8吨/年；氨氮排放量≤1.1吨/年。