国有建设用地使用权挂牌竞买公告

                           经佛山市顺德区人民政府批准，佛山市顺德区国土城建和水利局、佛山市顺德区土地房产交易中心采用挂牌竞买方式出让下列地块的国有建设用地使用权，现将公开挂牌竞买的有关事宜公告如下： 
    一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：

    上述国有建设用地使用权是以公开挂牌竞买的方式出让，成交后竞得人除缴纳成交地价款外，另还须按规定向政府缴纳契税和印花税。 
    二、参与本地块竞买的竞买人必须具备以下条件： 
    1、竞买人须在佛山市顺德区范围内注册登记四年或以上，注册资本不少于4000万元人民币的企业（以工商登记部门出具的企业登记情况为准）。 
    2、本地块不接受联合竞买。 
    三、本地块的项目建设要求： 
    1、竞得人须在签署成交确认书之日起60日内在大良范围内注册成立具有独立法人资格的新公司，并以新公司的名义发展该地块，且竞得人必须占新公司50%以上股权，新公司出资构成及成立时间须在《国有建设用地使用权竞买申请书》中填报清楚。 
    2、竞得人必须按照本地块《国有建设用地使用权出让合同》的***3《顺德科技工业园A区中-5-1地块投资协议》和***2《佛山市顺德区建设用地规划条件》的具体约定要求进行开发建设。竞得人在本地块上的建筑中必须包含商场、酒店及电影院三个项目，其中： 
    （1）商场项目：总建筑面积不少于40000平方米；必须自交地之日起8个月内动工兴建，3年内竣工并投入使用；商场封顶后（由竞得人提交申请并经大良街道办事处核实确认），住宅项目才能销售；商场项目自交地之日起5年内不得转让；商场建成必须引入中国连锁排名前十企业（以2009年中国连锁经营协会公布的连锁企业销售排名为准）作为主力店，且主力店面积不小于5000平方米； 
    （2）酒店项目：总建筑面积不小于10000平方米，房间规模不少于100间；酒店投入使用后的两年内必须取得国家三星级或以上的酒店评级；酒店部分不得分拆转让。 
    （3）电影院：总建筑面积不少于2000平方米。 
    3、本地块地上建筑物的立面设计图及总平面图须经佛山市顺德区大良街道土地发展中心同意后方可按图施工。 
    四、本次国有建设用地使用权挂牌时间从2011年7月21日至2011年8月10日上午10时正止。本次国有建设用地使用权挂牌现场会于2011年8月10日上午9时30分举行。 
    五、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 
    六、本次国有建设用地使用权挂牌（设有底价）采用以增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。 
    七、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，详见挂牌文件。竞买人可于佛山市顺德区土地房产交易中心网站（网址：http://djjy.shunde.gov.cn）挂牌文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间，如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布，请有意竞买人密切留意。 
    中心地址：佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼 
    联系电话：0757-22836224、22836255、22836256 
    联 系 人：梁先生、欧阳先生、胡先生 
    传真号码：0757-22836252 
    电子邮箱：jiaoyitd@shunde.gov.cn

佛山市顺德区国土城建和水利局
佛山市顺德区土地房产交易中心
二〇一一年七月二十一日