坪山区把好既有房屋安全隐患排查四道关实现排查录入双第一
日前,坪山区房屋安全排查工作已全面完成,历时118天,出动3522人次,共排查房屋40256栋,房屋安全排查工作在全市各区中做到排查率和数据录入率“双第一”。
一、把好预算关,细化方案,详细预算。深入分析房屋安全排查工作的关键和可能遇到的困难,细化区既有房屋质量安全隐患排查整治工作方案,明确房屋安全排查的工作重点、时间节点,针对可能遇到的困难提出详细可行的解决方案。组织区440余名社区网格员开展初步摸底工作,调查我区既有房屋规模情况,据此详细预算排查费用800万元,较之前测算费用较少88.6%。
二、把好质量关,专业排查,强化监管。公开招标2家专业机构按统一标准开展排查,实行专业系统录入和审核校对,确保排查质量。采取分类统计,专项造册的形式,建立我区6街道23社区的既有房屋、违法建筑、老旧房屋、临河房屋和山边房屋台账,全面掌握我区房屋基础数据和房屋安全情况。为加强监管确保排查质量,与排查单位电话沟通30余次,召开沟通会议4次,入场抽检房屋100余栋,强化信息交流,及时掌握排查情况,对于排查工作质量问题做到早发现,早解决,彻底整治,确保安全。
三、把好进度关,直面困难,综合施策。开展定期巡查、抽查、汇报、总结工作,出动巡查、抽查人员16人次,汇报总结6次,充分掌控排查进度,加强信息沟通,及时解决排查困难,严格把控排查质量。针对部分房屋使用人拒绝排查人员入场排查的情况,充分了解情况,多方咨询,采取印制工作证明及告知居民意见书等方式,证明排查工作的正当性,确保排查进度;针对部分房屋难以定位的问题,统筹把控,建立无法定位房屋台账,由网格员协助排查人员扫底排查;针对房屋安全隐患过多的情况,要求排查单位根据排查导则从专业角度出发,一是严格控制C类房屋数量,防止技术避责导致后期整治工作难度增加;二是建立C类房屋隐患整治台账,明确C类房屋分类处置措施,按“观察使用”、“进一步鉴定”、“房屋空置”、“加固排危”四类分类处置;三是严格控制进一步鉴定房屋数量,防止鉴定工作停滞导致整治工作无法继续开展;四是按“观察使用”、“修缮处理”分类处置B类房屋。
四、把好验收关,科学验收,确保质量。委托专业检测鉴定机构,依据相关验收标准,详细制定验收方案,科学开展验收,重点检查C类房屋、老旧房屋等容易存在安全隐患房屋的排查情况。验收抽检房屋218栋,其中C类房屋占比30%,老旧房屋占比40%,验收合格,排查情况良好。充分压实排查机构技术责任,签订补充协议,针对验收未抽检到的房屋,整治过程中发现排查问题的,排查机构负责重新排查、录入和相关技术咨询。
(拟稿人:陈贵涛)
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