都安瑶族自治县自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告都拍告字〔2022〕4号
Admin - admin
于2022年11月16日发表
经都安瑶族自治县人民政府批准，都安瑶族自治县自然资源局决定以拍卖方式出让以下2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地块编号 | 宗地 位置 | 宗地面积 （亩） | 土地 用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 起叫价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 增价幅度 （万元） | ||
| 建筑密度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
| 2022-GC-02A | 都安县巴谭社区（城北新区东盟国际物流城东面） | 107.63 | 城镇住宅、零售商业和教育用地 | 城镇住宅70年，零售商业40年，教育用地50年 | 宗地 ≤22% 幼儿园 ≤30% | 住宅 ≥2.9 ≤3.1 幼儿园 ≥0.59 ≤0.86 | 宗地≥35% 幼儿园 ≥30% | 11300 | 4000 | 50 |
| 2022-GC-02B | 98.22 | 城镇住宅、零售商业和旅馆用地 | 城镇住宅70年，零售商业和旅馆40年 | 住宅 ≤22% 商业综合体 ≤70% | 住宅 ≥2.9 ≤3.1 商业综合体 ≥1.5 ≤2.5 | 住宅≥35% 商业综合体 ≥10% | 11100 | 4000 | ||
2022-GC-02A号地块总用地面积107.63亩，净出让用地面积102.5亩〔其中住宅用地面积94.59亩（兼容5%—10%沿街商业）、幼儿园用地面积7.91亩〕，非出让用地为预留市政道路用地5.13亩； 2022-GC-02B号地块总用地面积98.22亩，净出让用地面积86.24亩〔其中住宅用地61.24亩（兼容5%—10%沿街商业）、配套商业综合体用地25亩，且配建4星级标准酒店建筑面积不少于15000平方米〕，非出让用地面积11.98亩（包括预留防灾抢险道路和河道用地）。 |
二、竞买人资格
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
2.根据《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》（财综〔2009〕74号）规定，未按时缴纳土地价款、未按出让合同约定履行的已竞得者和不具备竞买条件的，不得报名参加。
三、本次国有建设用地使用权实行保底价拍卖出让，按照价高者得原则确定受让人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。
申请人可于2022年8月16日至2022年9月14日在全国公共资源交易平台（广西·都安）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/daxggzy/）自行获取本次出让文件。或于2022年8月16日至2022年9月14日（法定节假日、公休日除外）上午8时至12时、下午15时至18时（北京时间，下同）到都安瑶族自治县自然资源局四楼土地交易所或广西南宁融力禾拍卖有限公司（中国（广西）自由贸易试验区南宁片区庆歌路20号富雅国际商务大厦B栋二十三层2313号）获取本次拍卖出让文件。
五、竞买人报名时间及地点：申请人可于2022年8月16日至2022年9月14日（法定节假日、公休日除外）上午8时至12时、下午15时至18时到都安瑶族自治县自然资源局四楼土地交易所办理报名登记手续。交纳竞买保证金的截止时间为2022年9月14日16时整（以到账为准）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年9月14日16时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让的时间为2022年9月16日下午16时，地点在都安瑶族自治县公共资源交易中心。
七、地价款缴纳方式：竞得人可选择一次性缴纳或分期付款，一次性缴纳的需在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内缴纳地价100%的地价款；分期付款的自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起分两期付清，第一期为自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内，缴纳全部土地出让价款的50%，第二期即余额须在自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一年内全部付清。受让人在支付第二期出让价款时，按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。竞得人不按规定时间缴纳地价款的，出让人有权收回出让土地，并按整个出让宗地所缴保证金的金额作为违约金予以收取。
八、拍卖出让按宗地的土地现状条件（宗地外四通：通路、通电、通水、通讯，宗地内场地未平整）将土地移交给竞得人。宗地内和宗地周边地上地下管线的接入迁移，以及宗地内场地平整（含地表清理）等由竞得人自行出资负责处理。宗地范围内和宗地周边地上地下管线的接入迁移、宗地内场地平整（含地表清理）、宗地周边规划道路的建设以及宗地道路出行等问题的处理不影响土地开工、竣工时间及土地出让价款的按时缴付。
九、本期拍卖出让活动只接受书面申请报名，不接受邮寄、电子邮件及口头等方式报名。都安瑶族自治县自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
十、竞买保证金缴存账户
开户单位：都安瑶族自治县土地交易所
开 户 行：中国建设银行股份有限公司都安支行
账 号：4500***********02749
十一、联系方式
都安瑶族自治县公共资源交易中心
联系电话：0778—5224198
联系地址：都安瑶族自治县安阳镇巴谭社区城北新区政务服务中心大楼三楼
都安瑶族自治县自然资源局
联系电话：0778—5221563
联系地址：都安瑶族自治县安阳镇地罗小区十四排八号
广西南宁融力禾拍卖有限公司
联系人：陈女士
联系电话：0771—5783755、150****9621
联系地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区庆歌路20号富雅国际商务大厦B栋二十三层2313号
都安瑶族自治县自然资源局
广西南宁融力禾拍卖有限公司
2022年8月16日
