政府主导型———唐王百亩农业园区达40余家

    暮春时节，草长莺飞，甘蓝、西葫、韭菜……各种时令菜蔬正在铆足了劲生长，展示着生命的活力。早上七点半，唐王镇西王村宏园翔合作社的社员王连军吃过早饭后，骑车赶往他们的农业园区——— 宏园翔新奇百果观光园开始了一天的工作。而这里，已经是广大市民进行蔬菜采摘、农事体验、休闲旅游的好去处。
    在园区采访的一上午，先后有3批市民共计50余人来到宏园翔新奇百果观光园采摘蔬菜、瓜果，王连军的工作就是为市民提供解说、过秤、装箱、收款等服务，一上午市民采摘的草莓、西葫、甘蓝等就装了30余个箱子，王连军拿着2000余元的钞票，脸上堆满了笑容。除了市民采摘外，一上午来园区订购蔬菜的单位车辆有了七八辆，个个满载而去。
    据园区负责人王连成介绍说，该园区实行统一流转土地——— 统一供苗——— 统一管理的经营模式，30余名社员可获得每亩每日30元工资+年底分红回报，年人均增收3万元；同时带动全村120户、500名农民参与都市农业开发建设，目前全村调整结构面积600余亩，占耕地面积的3/4以上，西王村已成为全镇特色蔬菜、瓜果种植示范村，取得良好的经济和社会效益。“土地流转不仅带来全镇农业的规模化、集约化发展，而且促进了农民增收，流转土地的农民每亩土地一年租金达1000元，再加上到园区打工、年底分红，从土地上解放出来的农民，更多的转向了二三产业，土地流转真正释放了劳动力资源的潜能，使农民实现了一份土地多份收入。”唐王镇副镇长李在臣介绍说。“一亩地的收益三四千元，除了养家糊口外做不了什么大事，通过流转土地，100亩的收益集中在一起就是三四十万，集中起来有利于扩大再生产、丰富园区功能，发展农业旅游。”谈起发展蔬菜采摘、观光农业，于家煜春种植园的于振禄兴致勃勃，不但市民来采摘，农产品的牌子叫响了之后，市区家乐福等超市还***来收购农产品，实现了农超对接，减少了运输等成本投入。
    目前，唐王镇通过土地流转建设的占地面积100亩以上的农业园区就达40余家，土地流转总面积达1万余亩，涉及绿色蔬菜、花卉苗木、畜牧养殖、农产品加工等多个行业和环节，土地流转成为串起现代农业产业链的“连心线”，把5000农户、2万农民纳入了“合作社+企业+园区+市场”的产业化经营，增强了单家单户所不具备的抗御市场风险的能力，今年一季度实现农民人均纯收入3295元，同比增长10.6%。
    以政府为主导进行土地流转，历城区的做法在全市独树一帜，而且有自己鲜明的特点：一是统一流转合同文本。所有各镇(办事处)土地流转统一使用由区农业局监制的流转合同，在合同中明确了流转期限和流转资金递增幅度，避免因流转期限过长引发农村土地承包纠纷问题的发生；二是实行登记制度和报、备案制度，完善档案管理。每宗土地流转合同签订时，都要到街镇经管站或农村土地流转服务中心进行登记备案，由街镇建立完善的土地流转档案；三是培育和发展土地流转中介服务机构，在农村土地较多的仲宫镇、唐王镇、董家镇、西营镇、彩石镇、郭店街道、荷花街道等7个街镇建立起规范的土地流转服务大厅，6个街镇依托经管站成立了土地流转服务站，成立土地流转信息员队伍，在城镇中心比较显眼的地方设立了电子屏幕，在区域内发布流转信息，同时依托济南市农村土地承包经营权流转信息平台对外发布流转信息。村级建立土地流转联络站，为流转双方提供合同签定、土地评估、政策咨询等服务内容，自上而下规范有序推动土地流转。

信息来源：济南日报