业委会如何更规范小区难题怎么破一起来看长征方案

近日，长征镇召开业委会规范化运作评价工作推进会，全面总结2021年整体评价结果和薄弱环节，发布2022年业委会规范化运作计划。新的一年，长征镇将多措并举，进一步完善工作制度、规范工作流程、提升工作成效，推动业委会想作为、敢作为、善作为。

深入推进“建管并举”各项工作

规范业委会换届、变更流程。2022年计划100%启动业委会换届改选程序。

指导业委会建立“三审”制度，做到应审尽审。

通过维修资金系统监管，掌握维修资金应续筹小区情况，指导小区开展续筹工作并且做到有进展。

通过物业合同履约评价，推进小区物业收费调价工作。

建立业委会标准化、制度化模式

拟定业委会会议制度、接待制度、档案资料管理制度、印章管理制度等日常工作制度模板。

确定统一样式的《业委会工作手册》。

拟定《停车管理规约》《公共收益管理规约》《生活垃圾分类规约》《房屋装修管理规约》《宠物管理规约》等规约模板，指导业委会根据实际情况拟定相关规约草案。

建立长征镇住宅小区业委会“三重一大”工作上报机制。

完善业委会培训制度，实行“持证上岗”

建立辖区内业委会任期培训制度。针对不同群体，分为新上任业委会的专题培训和任期内业委会的轮流培训。

探索实行业委会“双证”制度，通过相关程序取得业委会备案证，并经任职培训后，颁发“任职证书”持证上岗。

完善评价标准，推广优秀经验

在业委会规范化运作评价中增加“突出工作成绩”的指标。建立项目表彰和宣传推广机制。

开展业委会联盟工作

筹建镇业委会自治联盟。设理事会，赋能业委会提升专业知识，规范运作流程，提高自治能力。

长征镇将进一步指导业委会完善工作制度，规范工作流程、提升工作成效，推动住宅小区向“法治、德治、自治、共治”的目标前进。