我市今年计划开工改造老旧小区143个

　　5月8日，记者从市住建局获悉，今年我市计划改造老旧小区143个，24018户，其中孝感城区108个，16198户。目前，所有项目正抓紧开展前期工作，预计年底前全部动工。

　　据了解，老旧小区指建成时间较长、公共设施落后、影响居民基本生活，居民改造意愿强烈的住宅小区。经梳理比对，我市共有老旧小区1380个，合计6598栋、147606户、面积1547.03万平方米，其中孝感城区共有老旧小区608个，共计2892栋、57409户、面积589.78万平方米。

　　根据中央补助资金支持范围，改造内容分为基础类和提升类，主要包含拆除违法建筑、小区环境及配套设施、建筑物本体公共区域、公共服务设施、智慧平安小区五个方面。针对孝感城区实际，我市明确了必改内容和可选内容，必改内容是指孝感城区老旧小区环境及配套设施中的供水、供电、供气、道路等符合以下六类情况的，纳入必改内容：一是小区供水、供电设施未向最终用户终端收费的；二是小区位于城区天然气主管网覆盖区域，小区居民未开通天然气且有开通意愿的；三是小区既有供水、供电、供气设施老化，存在安全隐患的；四是按照规定需要进行二次供水设施改造的；五是未实施雨污分流改造的；六是道路设施影响安全通行和不符合消防安全需要的。

　　老旧小区改造工作是一个系统性民生工程，涉及的部门多、范围广、资金大。为确保老旧小区改造顺利实施，我市采取市级筹划、县（市、区）负责、街道（办事处）实施、社区组织、部门配合、物业（业委会）协助、业主参与的方式，共同推进老旧小区改造工作。

　　按照实施一批、谋划一批、储备一批的原则，孝感城区今年计划完成老旧小区改造项目108个，2021年和2022年，每年完成不少于剩余老旧小区改造项目总量的35％，力争至2023年底前基本改造完成。