白沙岛成就天人合一的北方国际水城

　　钟天地之灵秀，集众美于一身。白沙岛是浑河和白沙河环抱之中的生态休闲度假岛屿，是沈阳唯一的河心岛。近年来，沈抚新城利用白沙河、浑河的水势之利，荟萃东陵、鸟岛等风光之秀，汇聚沈阳、抚顺同城之利，吸纳荷兰、日本专家的设计之功，集城、水、岛、花、林、人和谐共融，汇科技性、生态性、国际性、复杂性为一体，形成了天人合一的国际水城——白沙岛。

　　山水为依托，绿色为线索。沈抚新城推出“天人合一”的绿色发展生态发展规划，以打造白沙河景观带为抓手，全力实施水系景观提升工程，加快生态建设步伐，借助自然的水景，将天然的河水所形成的景观，与生态园林景观，以及建筑本身的美学要素融为一体，形成“有山有景、有河有廊”的城市景观，烘托出山、水、城、林各美其美、共成大美的北方国际水城。

　　国际大师规划形成北方特色的城市岛屿

　　如果说白沙河及两岸是长达十余公里的山水长卷，那么，白沙岛的建设就是这幅画卷中的点睛之笔。

　　浑南区东部的白沙河一带，荟萃了水城的灵韵，拥有着北方水城的大气、秀气，更蕴含着产业发展的雄起之气。白沙河是贯穿整个沈抚新城的城内河流，东起抚顺，西止浑河，全长13.5公里。

　　白沙岛拥有较之长白岛更为优越的自然风景资源，近可独揽沈阳最美双内河——浑河、白沙河，拥享沈阳城内独一无二的原生湿地、森林、岛屿等自然资源；远可眺望棋盘山、世博园；背依层峦翠柏、绿意萦绕的天柱山，白沙岛形似“如意”，为城市罕有的自然、风水福地。

　　国际大师的规划设计，更为这辐画卷增添了国际品味。日本鹿鸟与荷兰尼克公司精思妙想，将白沙岛定位为中国北方最具特色的一座河中城市岛屿。根据两国设计师的巧妙设计，将沈抚新城东侧区域的现有水系与原挖沙产生的大小坑地合理衔接，并使白沙河与浑河相连通，由此诞生出浮在浑河上的人工岛“白沙岛”。

　　吸取全球精华，点描新城妆容。打开白沙岛规划，这里以打造国际休闲度假胜地为目标，在白沙河沿岸将配套建设酒店、餐饮、商铺等商业设施，同时，为最大程度提高该区域的商业价值，按照规划还将建设以亲水为主题的观光休闲设施。目前，白沙岛连接周边的景观道沈抚2号线已经建设完成，沿着湖畔的滨河路铺展着各式优雅建筑，这里将成为繁华的休闲度假一条街——在自然景观、主要交通、水系交叉的区域配置主要设施，在浑河与白沙河交汇地规划建设休闲度假酒店、游艇码头等设施，由于视野开阔，此处可360度纵览绝美风光。

　　西白沙湖与滨湖大街交汇地是休闲度假区的中心，规划建设湖畔酒店，并以其为核心配套会议中心、音乐厅、餐饮、专卖店等设施。

　　东白沙湖则利用现有沙滩，规划建设水上乐园、游览船基地、温泉酒店、购物岛等，亦有岛屿别墅为其锦上添花。除此之外，最大亮点是浑河、白沙河经过改造之后，两河中的船只可以相互通行自由往来，为此在白沙河商业设施旁设计船只停靠处，使游人与浑河、鸟岛以及东陵的联系更加紧密，形成复合式大型休闲度假区的格局。

　　水环河绕，勾勒出一方水城的妙美身姿。当前，白沙岛西南角规划修建快艇及游船码头，未来可以环白沙岛游船。在浑河和白沙河交界处已经完工了两座充气大坝。可以人工调解两条河流的水流量和水面高度，实现丰水期两河通航。

　　“大水大绿”，恰能升华一座城市的灵气和品位；水脉伸展，形成了沈抚新城灵动的城市韵律。目前，白沙岛两岸正在以西白沙湖为中心加速开展环境改善工作，白沙河周边的香堤路、玄菟路、金橙街、伯官大街、金紫街已经建成通车，沿着湖畔的白沙河路即将开工建设。白沙河中段2.5公里景观绿化也已全面完成。绿化面积28万平方米，栽植大型乔木6599株，模纹3.1万株，宿根花5600平方米，草坪15.4万平方米。白沙河两岸现已有颐和、宝鑫等多家地产商投资开发建设。

　　实现岛居生活演绎沈抚同城精彩乐章

　　“我第一次看到沈抚新城的开发图册时非常震撼。因为有一段时间负责东北、华北和西部地区市场，但是我真没有见到一个城市在两条河之间有一些可以打造湖泊的土地，有的城市即使有这样的地貌却没有水源，沈抚新城的白沙岛则有大伙房水库的支撑，堪为沈阳的风水宝地。”沈阳颐和城地产开发有限公司总经理董清波说。

　　白沙岛，系长白岛的升级版本，浑河流域从上至下，白沙岛、鸟岛、长白岛，三岛呼应，形成一线，三岛的相继开发，也是从岛城到岛景，最终实现岛居的过程。

　　长白岛，凭借城市中心位置的地理优势，经过多年发展，成为一颗耀眼的城市“水上明珠”。鸟岛，作为沈阳著名风景旅游区，以环境优美、景色秀丽著称，是城市亮点，符合岛景概念。然而可称之为“岛居”的，或许只有未来的白沙岛。

　　“位于浑河与白沙河之间的白沙岛，既有中国北方的典型特色，又摄取了全球水城的精华设计，既有现代感又有传统体验，这就是白沙岛的形象。”日本鹿岛的一位设计师不吝词句地感慨白沙岛的“天人合一”：“白沙岛是多样的大自然与城市和谐存在的灵魂之所，在这里可以到湿地乐园散步，欣赏野生禽鸟，钓鱼，乘船出游，参加室内外各种体育运动，到游乐园游玩等……”

　　白沙岛置身于景色多姿的白沙河、东西白沙湖等景观区和充满魅力的设施群之中，与世界文化遗产“东陵”、广阔的浑河、野生鸟类的乐园“鸟岛”交相辉映，从而形成浑河两岸融为一体的休闲度假环境。亲水生活是白沙岛建设的一大亮点。白沙岛上游客居民们不久即可以尽情在水上嬉戏。水波浩渺，天人合一。“我们将成立健身俱乐部，建设滩地公园、房车基地、露营基地、烧烤基地等，为岛内居民与游客们提供各种增值服务。”董清波说。

　　浑河为轴

　　 白沙岛嵌入“产城融合”大格局

　　“自古至今，白沙岛就是沈阳、抚顺两座城市的天然结合点，是沈抚同城化的重点发力点。”沈抚新城管委会土储中心主任张景艳说，早在清代，此处就设立了七间房码头，长白山深处的资源顺浑河而下，在这个码头装卸转运。

　　如今，白沙岛码头旧址处已经成为沈抚一体化的重要前沿。周边的香堤路、玄菟路、金橙街、伯官大街、金紫街已经建成通车，从白沙岛驱车前往沈阳龙之梦公交枢纽站仅需30分钟车程，东西快速干道延长线工程预计2015年10月竣工，竣工后，从白沙岛前往沈阳传统市中心的车行时间将大大缩短。与此同时，颐和城还在与政府积极联系，确保155公交车终点站延长至本项目门口，以连接颐和城与奥体中心及沿线地铁站点，未来的颐和城还将根据业主入住情况开设多条业主巴士，连接颐和城与主城区、浑南奥体中心等区域，以方便广大业主的出行。

　　“白沙岛的开发，成为沈抚新城的产城融合的重要引擎，也将得到沈抚新城全面发展的辐射。”沈抚新城负责人说，沈抚新城在完成《沈抚新城浑河南岸区域总体规划》的基础上，于合并后聘请日本鹿岛公司编制完成了《沈抚新城浑河北岸区域总体规划》，实现了新城浑河两岸规划的合二为一、融为一体。在此基础上，沈抚新城共划分为风景名胜区、泗水科技健康产业区、滨水商务居住区、现代产业区和生态农业区5个发展区域。

　　白沙岛地区正位于5个发展区域的中心点，凝聚全区的发展能量，承接沈抚两城辐射，集各类发展要素于一身。“在规划之初，我们不仅考虑到特殊的战略位置、优越的自然环境、优越的旅游资源，更全面考虑到了旅游、生态、养老、居住、工业等要素，囊括了智慧城市、宜居城市、工业城市的要素。”张景艳说，以白沙岛为重要窗口，沈抚新城正全面建设成为一座宜居、宜工、宜商的产城融合式新城。

　　蓝图已然绘就，脚步更加铿锵。沈抚新城进入快速发展的四年多来，共新建城市道路25条，总里程达168公里，新城路网骨架已经形成，并与沈阳市二三四环全面对接。与抚顺市规划互通23条道路，已有浑南东路、玄菟路等8条主干道路建成通车。与道路建设同步，按照“先地下、后地上”的原则，铺设了污雨水、给水、燃气等综合管网，配水厂、热源厂等源头项目也相继建成并投入使用，项目一经落地，“七大管网”可立即配套。

　　紫气东来，方兴未艾。随着沈抚新城的全面发展，白沙岛承接发展能量、率先隆起，基础设施正在不断完善中，东陵大桥、石庙子大桥，将白沙岛与母城紧密相连，有轨电车5号线、规划地铁9号线和多条公交线路，人流、车流畅达，转瞬即至各大繁华商圈；周边大型商场、医院、知名院校配套日趋成熟，未来政府机关及高科技企业的入驻必将带动人文环境，开发价值更大。从长白岛今非昔比的发展来看，足以预见白沙岛无限美好的未来潜景。

　　“曾经，沈阳各区域都是以浑河为界各自发展，如今，沈抚新城实现了浑河为轴的发展模式，这将给白沙岛的开发飞速发展。”张景艳说，以白沙岛为中心地标，融合着绿色生态景观与现代都市空间布局，沈抚新城正成为结合山水之美与人文之润的“生态之城”“滨水之城”。

　　腾蛟起舞，凤凰再生。棋盘山之侧，浑河水之南，一座滨水、宜居、生态新城建设已初具形象——既体现传统文化又展现当代文明，这便是白沙岛的现代生活；不仅蕴含着浓烈地方特色，更具备国际化风貌，这便是沈抚新城对外展示的全新窗口、国际休闲度假胜地白沙岛。

　　傅淞岩、庄昕/文李浩/摄