佛山市石湾镇忠信路43号（东块）（原纸箱厂）物业招租公告

佛山市石湾镇房地产综合开发总公司的物业对外公开招租，现定于2014年 5月 20日在石湾镇江滨路3号三楼本公司会议室对该物业进行公开招租。本项目采用招投标（明标）方式进行，欢迎有意参加的单位、个人前来竞价，具体事项如下：

一、招标项目基本情况表

二、投标单位准入条件

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织，本次招标不接受联合体投标；

2、需经营陶瓷文化相关产业；

3、需具有省级及省级以上石湾陶艺大师资格，或者具有国内艺术院校陶艺专业副教授职称或以上资格。

三、本物业投标具体要求

1、中标方自行办理有关经营牌照等相关手续（我司只提供土地证及证明办理，有关其它资料需由中标方自行办理），并符合安全、环保等要求，应做到合法经营、文明经商；

2、中标方如要修改物业现状，须得招标单位同意方可施工，并自行办理相关报建手续，租赁面积及租金不作调整；中标方自签订租赁合同后租金从交付使用次日起计算租金，租赁期内招租单位不宽免装修改造和办理营业执照期间的租金；

3、使用规定：二层、三层楼面限载500kg/㎡（静荷）；四层及天面层各限载250kg/㎡、150 kg/㎡（静荷）；标的配有货梯二台，载重量2T/台，中标方需配备有资质人员管理；并由中标方自主管理，一切电梯费用、安全责任及维保由中标方自行负责；

4、中标方在租赁期内自费投入建设的所有固定设施，期满后归出租方所有，不得擅自拆除；

5、标的交付日见招标项目基本情况表。

四、中标办法
　　1、以增价拍卖方式现场竞价，价高者得，即主持人从起叫价（竞标按总价为底价）开始报价,竞标人若报价则必须举号牌，竞标人每次举号牌加价幅度为每月租金1000元/次或竞标人可在举牌的同时作出高于加价幅度的报价（按加价幅度整倍数加价），竞标人一经应价，受法律约束，但有比其更高的应价时，其应价自然失效；

2、在主持人三次报价敲槌后，再作出的报价视为无效报价；若底价无人应价，由招标单位收回该物业（作流标处理）；

3、经主持人重复三次竞投者应价后，仍无其他竞投者加价，主持人敲槌确定最终中标者及最终成交价并现场签订《竞投中标通知书》；

4、若只有唯一一个竞投者参与时，就由该竞投者以招标底价确定为中标人。

五、竞投保证金

1、该标的保证金为22万元；

2、有意竞投者必须在 2014 年5月19日下午 3 时前，按约定转帐方式交纳竞投保证金到指定帐户（不接受现金）后到我公司办理取收据后确认竞投资格，招标会结束后非中标单位10个工作日内到我公司取回保证金（不计息），中标单位投标保证金自动转为租赁保证金，中标者5个工作日内签订租赁合同，否则视为弃标，竞投保证金不予退还。

六、资料领取

投标单位可于2014年5月6日至2014年5月16日上午8:30时至11:00时,下午2：30时至5：30时（节假日除外），携带相关资料：

1、竞价人属自然人的应提交有效身份证件（身份证）、复印件（核原件）；竞价人属法人、其他组织的应提交营业执照、组织机构代码证或成立批文复印件（核原件）、法定代表人（负责人）证明书、法定代表人（负责人）委托书、法定代表人（负责人）和经办人身份证复印件（核原件）；

2、物业招租资料到佛山市石湾镇房地产综合开发总公司三楼经营科索取；

3、竞价招租履约保证金收据复印件（核原件）。

七、标的察看和答疑时间

有意投标者可自行查看和了解情况，本标的实地现场查看日为2014年5月16日下午3：00时，不现场查看者视为已查看和熟知周边环境对标的物无异议，如有疑问需在2014年5月16日下午5：30时前书面提出（无递交视为无异议）。

八、开标时间

提交标书时间为2014年 5 月 20 日下午2：30时现场提交，下午3：00时现场开标；

经确认竞投资格者请于2014年 5 月 20日下午2：30时携带相关资料到石湾镇房地产综合开发总公司三楼会议室，现场参与招投标会，逾期作弃标。

九、联系方式

佛山市石湾镇房地产综合开发总公司

地址：石湾镇江滨路3号（佛山市石湾镇房地产综合开发总公司三楼经营科）

联系人：赖先生                  电话：0757-82719295  

指定帐户

收款单位：佛山市石湾镇房地产综合开发总公司

开户银行：农业银行高庙分理处

帐   户：4443***********35

（招租公告截止时间：二0一四年五月十六日）

佛山市石湾镇房地产综合开发总公司

二0一四年四月二十九日