商务休闲旅游助推发展未来5至10年将有380亿资金投向十字门商务区

　　 未来5至10年，将有380多亿砸向十字门商务区所在的近6平方公里的土地上，进行商务、会展、旅游设施的开发。首期投资40至50亿元，以北部片区作为启动区，3年内开发建成会展商务组团、中航集团通用飞机总部组团、公共服务中心组团三大组团，并完善适度的商业和文化、休闲等配套项目。同时，启动南部片区的基础设施建设。

　　 中山大学教授袁奇峰曾任珠海城市规划顾问，他在接受媒体采访时表示，珠澳都市区的核心点在横琴，如果珠澳在横琴上突破的话，整个中心区可以当珠江西岸的中心。

　　 就在今年初，珠海企业联合会组织了近500名来自珠三角和港澳地区的企业家考察横琴，一位企业家在当天考察后说：“横琴是 ‘火车头’，港珠澳大桥是‘输油管’，十字门中央商务区是‘心脏’，除了带动珠海，更将直接推动南湾一带甚至前山片区的发展，这些地段的土地价值未来很难估算。”

　　 珠海十字门商务区建设控股有限公司总经理助理刘锦易表示，公司现正和国土、规划部门对深化规划细节进行商讨，到今年6月，商务区南部、横琴岛东北角的土地平整、整理工作将全面启动。

　　 十字门中央商务区的开发采取分期推进的方式。首期被视为启动期，用三年时间来完成，全面建设完成核心区等时期则将开发长达15-20年之久。一期会展商务组团的五星级酒店、会议中心等委托经营管理已展开商务洽谈。

　　 据了解，南湾中心作为十字门的商业启动区设置10万平方米的会展场地，将建成珠江西岸最具规模、现代化程度最高、最具影响力的国际会议展览中心。中航通用飞机总部组团东接会展商务组团，占地20万平方米，将建设通用飞机研发总部大楼、写字楼和酒店等。各项生活配套设施齐全的高尚滨水人居将在南湾山畔社区落成。作为十字门商务区的核心，位于专属岛上的横琴中心片区，由水族馆、歌剧院作为“文化廊”南北端点，由文化、购物广场构成，并与轻轨车站结合。在港珠澳大桥建成后，在横琴大桥的北端将有一座高架桥，横琴新区将与香港陆路直接衔接。包括集团总部、研究和发展类办公和小型办公等不同类型的办公用途都被布置在有很好陆路和水路交通设施的附近。十字门商务区将规划建两个主要的渡船码头和私人游艇码头，私人游艇码头将会有会员的专属会所。

　　 在去年珠海市规划局公示的十字门商务区城市设计概念方案中，未来澳门将与横琴十字门相结合，利用重要建筑设计建立地区特性，建成南中国的一个门户。在十字门商务区南边，将建设一个全新的地标性建筑，即680米高的高塔。而在中心区北边的南湾区，在会议展览中心的附近，也将建起另一座全新的高楼。南北两座高塔，将成为十字门商务区的标志性建筑，同时与对岸已有的澳门电视塔一起，构成一个全新的珠澳新地标。

　　 据了解，十字门中央商务区的区位发展，还将配合澳门的娱乐文化中心、北部的高新技术区和西部的保税区，成为区域性交通中心和旅游目的地，进一步完善珠江三角洲的整体功能定位。有研究指出，十字门中央商务区规划方案考虑了澳门的诉求，十字门对接拱北口岸、横琴口岸、湾仔口岸，而这三个口岸都是澳门人进出珠海的水陆通道，因此十字门中央商务区的功能也会辐射澳门使其受益。

　　项目进行时

　　最高摩天轮、最长过山车、最大海博馆

　　长隆国际三项项目世界之最

　　 长隆国际海洋观光旅游项目自去年启动之后，设计、平土平基工作一直没有停歇，即使刚刚过去的春节，项目设计人员也一直加班加点。目前，长隆项目展示中心已完成并投入使用，海洋动物暂养基地土建工程也已完工，富祥湾填土工程已完成土方量85万立方，基本完成千亩蚝桩（排）清理工作。到今年4月，投资50亿元的长隆国际海洋度假区项目首期将正式动工。

　　 长隆国际海洋世界项目总投资逾100亿元，总体规划占地面积达5平方公里，计划建成亚洲最大的集会展、游乐、酒店度假于一体的综合性海洋乐园，年接待游客能力将达1000万至1500万人次。长隆项目未来将有3项位列世界之最，210米高的最高摩天轮、2公里长的最长过山车、最大的海博馆。项目去年6月在横琴富祥湾奠基，项目定位为情景式海洋主题乐园，突出主题特色，模拟极地、海洋环境，注重游客参与和体验，并且组合周边的观光、休闲、度假、会展等不同功能的产品，共同组成一个配套设施完善、个性鲜明的旅居结合的主题休闲度假胜地。预计长隆海洋公园将在两到三年内完成初期建设。项目一期工程设计工作由奥兰多海上世界的设计者美国PGAB负责规划设计，计划于2012年正式对外营业。

　　东澳岛打造顶级海上运动公园和会展中心

　　格力置业投资8亿耗时3年

　　 2011年即将动工的东澳岛高等级酒店及旅游开发项目现正在有序推进之中，首期将投资3亿元，建设占地面积3.5万平方米，建筑面积约3.6万平方米的南沙湾高级旅游酒店。

　　 在去年10月16日，万山区和格力集团签订 《合作开发东澳岛旅游资源框架协议》，由格力集团控股的格力置业股份有限公司将投资8亿元，并与九洲旅游集团合作，共同开发东澳岛旅游项目。这是海岛旅游+地产的开发模式在珠海的又一次尝试。

　　 格力集团董事长朱江洪接受媒体采访时表示，开发海岛资源是格力集团下一步的战略目标，此次东澳岛只是一个起步，在取得宝贵经验后，将逐步把触角伸到有旅游资源可供开发的海岛。

　　 据了解，格力集团将力争在三年时间里完成8亿元的投资计划，为珠海打造出一个顶级的海上运动公园和会议会展中心。而东澳岛开发初步定位为特色水上运动、酒店宾馆、会议培训、休闲度假、高级住所、高级运动球场。

　　 东澳岛位于万山群岛中部，面积4.62平方公里，东澳岛四周海域水质清澈，毫无污染。目前已经开发的旅游项目有潜水、摩托艇、船钓、帆船等。