顺德容桂街道容奇大道西以南四基新路以西地块投资项目用地出让前期公告

备案号：2016072201

顺德区容桂街道容奇大道西以南、四基新路以西地块投资项目用地出让计划前期公告

一、地块基本情况

（一）用地权属单位：   容桂土地发展中心  ；

（二）地块位置：  容桂街道容奇大道西以南、四基新路以西地块  ；面积：约4526.33平方米；

（三）土地性质：  国有  ；土地用途：  工业  ；

（四）地块供应方式：  出让  ；出让（流转）年限：50年 ；

   （五）用地、规划基本情况：容积率：1.0≤FAR≤3.0、建筑密度:35 %≤D≤60 %、绿地率:≤20％（且≥10%）。（地块暂时未获得规划条件，具体以《佛山市顺德区建设用地规划条件》为准） ；

二、地块拟引入产业要求：

本地块拟引入产业要求为：属于《国民经济行业分类（C制造业）2239其它纸制品制造（不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中的限制类和淘汰类，同时不属于《外商投资产业指导目录（2015 年修订）》中的限制类和禁止类）。

    三、特殊开发建设要求：   无   。

    四、用地权属单位委托起拍地价：根据地块市场评估价及项目评估情况确定 。

 五、信息公告期

 本信息有效期为 2016 年 7 月 26日至 2016 年 9 月 25 日，请用地意向申请人在此期间内将《项目可行性研究报告书》（样本见***）及有关证明材料（详细请见《项目可行性研究报告书》样本第十点“投资主体需提供以下资料作为***”的有关要求）提交至顺德区招商引资项目用地联审小组办公室，逾期将不接受申请文件。

 联系人：左***；

 联系电话：0757-22835484 ；

    办公地址：佛山市顺德区大良德民路3号

 六、本次计划出让（流转）地块的交地标准、交地时间及土地出让金缴付要求等内容，具体请咨询本地块的出让（流转）委托人：容桂街道宏业路12号

 联系人： 陈先生 ；

 联系电话：  0757-28386229 ；

     办公地址：  容桂街道宏业路12号

  七、重要提醒事项

     1.本公告第一条中“用地权属单位委托起拍地价”不等于土地出让（流转）起始价。用地出让最低价由区地价核估组（集体土地由集体土地所有权人）根据中介评估机构评估价、基准地价评估价、联审小组审核结果、委托人委托价格和政府产业政策等综合确定，其中，一般项目的用地使用权出让最低价不得低于中介评估机构市场评估价，列入“顺德区重点招商项目”的用地使用权出让最低价不得低于中介评估机构市场评估价的70%。所有项目的用地使用权出让最低价均不得低于国家规定的工业用地出让最低价。

2.本地块出让（流转）计划前期公告期内，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可提出购地意向申请（可单独申请，也可联合申请）并按要求提交《顺德区商品厂房项目投资计划书》等材料。若用地意向申请人已在顺德区拥有工业用地但土地闲置或存在违约但尚未整改情形的，其用地意向申请不予受理。

公告期限届满后，联审小组办公室（或片区招商机构）根据国家政策和产业要求，对所有提交申请并受理的项目进行初评，初评认为不符合用地申请要求的不予受理。

工业用地的出让（流转）申请须经联审小组评估确认后方可进入公开交易流程。

3.本宗地的建设要求以地块正式出让（流转）时的公告文件为准。

八、***

1.项目可行性报告书(提纲)

2.顺德区工业投资项目投资开发建设协议书（样本）

3.拟出让（流转）地块用地批文

4.拟出让（流转）地块四置坐标图

5.拟出让（流转）地块卫星图

***：***5：顺德区项目可行性报告书(提纲).doc

***：***9：顺德区工业投资项目投资开发建设协议书（样本）.doc

***：顺德建用字[2015]73号 .pdf

***：顺德区容桂街道容奇大道西以南、四基新路以西地块投资项目用地出让备案申请书.doc