五一小长假楼市成交平稳同比增长约4成

　　在目前房地产发展稳健，房价逐渐向理性回归的时刻，市场成交也一扫年初阴霾，渐渐活跃起来。
　　昨天下午，记者从365地产家居网获得的统计数据显示，今年五一小长假三天，我市五大区共实现商品房签约352套，总成交面积39341.2平方米，同比增长约4成。其中住宅成交322套，总成交面积38444.4平方米。
　　位于新北区飞龙板块的绿都万和城选择了小长假第一天开盘，推出330套房源，当中包括了272套97平方米左右的刚需户型，折后只要5580元/平方米起，低于我市目前的住宅均价。该楼盘营销总监于岳告诉记者，开盘现场吸引了400多客户，房子卖掉了将近三分之二。这个量虽不能和3月底第一次开盘销量超过90%相比，但于岳表示，短时期的蓄水能取得如此成绩，还是能感受到市场刚需需求的强烈。
　　此外，记者了解到，华润国际社区、港龙紫荆城、牡丹祥龙苑等楼盘都特别针对小长假推出了限时限量的特惠房源。例如牡丹祥龙苑就打出五一大放价的广告，推出15套优惠房源，最低只要4666元/平方米，最高优惠近8万元。而华润国际社区推出的十多套限量特惠房也在3天之内全部售出。
　　不过，有个现象值得玩味。五一本就是传统楼市旺季，再加上节日效应，按往常惯例，开发商扎堆开盘是情理之中的事。但这个五一，却只有绿都万和城和九州花园两盘加推房源。
　　因此有不愿透露姓名的业内人士表示，虽然最近楼市有轻微回暖迹象，但大多开发商对市场信心仍显不足，客源蓄水也还未达到预期，所以不再疯狂赶抢五一节点，而是理性等待更合适的时机。
　　就记者目前掌握的信息来看，五月有20多家楼盘预计开盘，或将有超过4000套房源入市，其中不乏一些纯新盘。