连云港5个物业项目上榜年度省级物管示范公示

昨日，笔者从市住房局获悉，省住建厅组织专家已经完成对各设区市推荐申报的2016年度物业管理示范项目的现场考评。经过考评并公示，全省共有97个项目被确定为2016年度省级物业管理示范项目，其中，我市5个物业项目榜上有名。

这5个物业项目中，除由江苏信和物业服务有限公司管理的金海国际属于公共物业外，其余四家都是住宅小区，分别是：连云港市杨辉物业管理有限责任公司管理的淮海花园，江苏金宇物业服务有限公司管理的明珠皇冠花园，江苏同工物业服务有限公司管理的同科·汇丰国际以及北京金辉锦江物业服务有限公司连云港分公司管理的四季金辉一期。

与以往不同，这次评定采用的2016年12月新出台的《江苏省省级示范物业管理项目服务质量评价标准》（试行稿），评价标准发生了较大改变。以住宅小区为例，参与申请的居住物业项目除建筑面积5万平方米以上，还要求业主入住率达到50%以上。考评范围更是包括了基础管理服务、公共秩序维护、环境管理服务、创新、效益与业主评价等六大类，共计168项示范标准。

市物业协会有关负责人表示，物业服务决定了小区的未来升值潜力和使用寿命，优质的物业管理不但为居民创造优质环境，更能够提升楼盘价值，意义重大。未来，我市将加大对物业小区的管理力度，通过不定期的调查和抽查，及时公布物业红黑榜名单，通过奖惩措施促进物业管理水平逐步提升。