福泉市三步走推进城镇老旧小区改造为民解忧

福泉市老旧小区在改造过程中，坚持政府主导、尊重民意、部门协同的原则，从方案制定、施工监督、项目验收、长效管理等方面，让居民全程参与、提升居民满意度。

摸底调查、确定改造内容。老旧小区在项目实施改造前，由福泉市住建局牵头、街道办事处和社区配合，对纳入改造对象的老旧小区进行摸底调查和征求群众意见，按照老旧小区改造内容及标准，推行“菜单式”改造，住建部门经摸排后拿出改造清单，“改不改”“改什么”由居民说了算，通过实地查看、走访了解、院坝会等形式，征求小区居民意愿，确定改造内容，深化施工图设计，按照“一区一策”制定小区改造方案。截至目前，实地查看、走访了55个小区，征求了 34个居民小区意见，制定了34个小区初步改造方案，完成了22个小区施工图设计。

实施小区试点改造、进行先行先试。选取改造条件较好，居民改造意愿较为强烈的老旧小区进行试点改造，摸清小区改造程序，积累小区改造经验。目前，该市在实施的试点改造小区有3个，分别是福泉磷矿小区、福泉藜阳巷小区、福泉化肥厂小区。在改造过程中，加强与小区业委会和党支部的沟通，针对改造实施内容，逐步形成共商共管机制；同时，结合小区情况，选取小区2-3人为联络人员，做好小区改造工作的日常沟通和群众信息反馈，在改造过程中最大限度争取群众支持，促进工作推进。

强化部门协同配合，开展现场办公。在老旧小区改造过程中，涉及小区供水、供气、强弱电、违章建筑拆除等改造工作，由牵头部门组织，职能部门参与，开展现场办公，共同推进老旧小区改造工作。福泉磷矿小区、藜阳巷小区、养护段小区等小区，因小区弱电乱搭乱接较为严重，如“蜘蛛网”严重影响小区视觉形象，由住建部分牵头，移动、广电、联通、电信、小区代表、社区等多家部门协同开展现场办公，确定线路走向整合改造方案。