我为群众办实事增城区推进不动产登记交房即交证服务

　　为贯彻落实好***、省、市关于在全党开展党史学习教育相关要求，开展好不动产登记领域“我为群众办实事”重点民生工作，推动党建工作与业务工作深度融合、相互促进，在区委区政府指导下，市规划和自然资源局增城区分局着力优化营商环境为民生办实事，大力推进“交房即交证”，跑出增城不动产登记新速度。近日，在增城区“时代倾城”项目房屋交付现场，就有51户业主在拿到新房钥匙的同时，一并领取了不动产权证书，真切享受到该项改革措施带来的便利。

　　提前介入，主动服务。市规划和自然资源局增城区分局通过向社会发布《倡议书》和《广东省统一身份认证平台注册指南》，倡议开发企业完善广东省统一身份认证，申请“交房即交证”，为开发企业提供全流程“保姆式”咨询指引服务。对“交房即交证”开发企业项目，企业在办理首次登记、过户转移登记、缴交税费等业务时，不动产登记中心和税务部门实行合并办理、资料共享、压缩时间、并联审核，主动提供更便捷服务。

　　优化流程，减少跑动。通过与税务部门优化系统支撑和内部联动，将增量房转移登记流程由4个步骤简化为2个步骤，优化后开发企业、购房业主联合网上申请，交房现场核验、系统核发不动产电子证照即可完成登记手续。该模式实行网上申请、网上提交材料、网上核缴税，免于开发企业、申请人跑登记大厅，实现购房业主“收楼即拿证”“一次不用跑”。

　　电子证照，便捷有效。在楼盘现场， 购房业主通过人脸识别验证，即可获取不动产电子证照。不动产电子证照与纸质证书具有同等法律效力，经核验有效的不动产电子证照可以在房屋交易登记、户籍管理、入学、企业开办等领域使用，试点推进在金融服务领域使用，既实现购房业主“一手拿钥匙、一手拿产权证”，也便于购房业主办理落户、子女上学等与房产有关的事宜，保障购房人权益及时实现。

　　下一步，市规划和自然资源局增城区分局将总结经验做法，继续强化服务所需软、硬件保障，优化登记流程，完善业务系统，形成可复制推广应用的服务流程指引，以实际行动和有力举措切实提升人民群众的获得感、幸福感和满意度。

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