万科崖州安居房项目主体结构全面封顶

万科崖州安居房项目主体结构全面封顶

预计今年底竣工，提供922套安居房

9月21日，随着南区最后一栋楼混凝土浇筑完毕，中建四局万科崖州安居房项目主体结构全面封顶。记者刘琪成 通讯员刘云龙摄

9月21日，随着南区最后一栋楼混凝土浇筑完毕，三亚市首个政府福利性安居商品房项目——中建四局万科崖州安居房项目主体结构全面封顶。

中建四局万科崖州安居房项目毗邻崖州区人民政府，总建筑面积约15万平方米，由8栋高层住宅楼、3栋商业楼和1栋幼儿园组成。项目采用装配式建筑，严格按照万科“5+2+X”建造体系标准，采用铝模、爬架、全混凝土外墙、预制内隔墙、叠合板等进行多空间、多专业、全方位的穿插施工，工期仅为400余天，工期紧，难度高。

2021年1月1日，项目正式开工。2021年春节期间，项目积极响应国家“就地过年”的号召，31名管理人员和412名工人留守工地，仅仅春节15天时间，便完成产值高达2300万元，工期顺利推进，为突破“主体结构全面封顶”节点，打下了坚实基础。

为提高施工效率，实现精诚履约，项目运用拉片式铝模施工体系代替传统螺杆式铝模体系，通过前期铝模深化设计，优化了过梁、构造柱、后浇带等多个工序设计，将电梯井砌体隔墙优化为现浇混凝土墙，外架防护优化为钢筋网片加废旧模板的防护形式，构造柱、下挂梁、企口等一次成形，施工电梯基础与地下室顶板一体化施工，降低消耗，实现提速增效。

结构施工采用防火型全钢爬架，在确保施工安全的基础上，为高效穿插施工创造了条件，将工程按空间划分施工段，明确各施工段施工计划，精细管控，合理穿插，实现提速增效。预制叠合板，通过工业化适度预制，减少人工及手工依赖，较好地实现了质量、速度双优化。

在提速的同时，项目施工方紧抓质量安全和环境保护。材料进场、验收加工、施工过程、成品维护，高质量高标准的要求贯穿到每一个环节中；项目现场采用智能化、信息化管理，随时随地实现远程视频监控“智慧应用”，实现了施工现场、生活区全场景可视化，大力强化项目实施精细化管理，亦助力打造“平安工地”，提升施工安全性。

项目位于崖州区人民政府两侧，周边常住人口众多，项目专门编制除尘降噪方案，浇筑点采用隔音棚，安装自动喷淋设备，降尘保湿，防尘网裸土全覆盖。运用智能环境监测系统监测PM2.5、温度、湿度等七项指标，与喷雾系统联动，自动开启，方便快捷，节能创效打造“绿色”工地，实现施工进度和居民生活“两保障”“两不误”。

在项目全体人员的共同努力下，克服了疫情、人员物资进场受限等不利因素，通过提前策划，采用新工法工艺，配合智慧推演，科学分解关键工序，积极协调人员、材料、设备等资源，坚持打造“智慧”“绿色”工地，实现了提质增速。

中建四局项目经理刘玉新介绍，项目预计今年底竣工，建成后将为崖州区基层教师、医务人员和本地无住房保障人群及引进人才，提供922套安居房，为自贸港建设“筑巢引凤”，造人才“强磁场”，助力三亚“固巢留凤”。

（记者林林 通讯员刘云龙）