大咖齐聚共商香蜜湖顶级商圈建设

　　近日，以“共商新未来  畅绘香蜜湖”为主题的香蜜湖顶级商圈沙龙活动在绿景NEO大厦圆满举行。20余名商业地产、建筑规划专家、咨询服务机构等“大咖”们齐聚一堂，共话香蜜湖顶级商圈建设，共绘香蜜湖美好未来。此次活动由香蜜湖片区建设发展事务中心主办，市商务局、市规划和自然资源局福田局、福田区工信局、福田区投资推广和企业中心等部门出席了活动。

　　市商务局市场建设处处长于喜峰致辞并表示，香蜜湖片区要牢牢把握粤港澳大湾区、深圳先行示范区“双区”建设和实施深圳综合改革试点重大历史机遇，高站位高水准高规格建设顶级商圈，全域谋划，统筹推进，比肩国际，为深圳、大湾区乃至全国全球带来源源不断的辐射力、带动力，责任重大，使命光荣。

　　香蜜湖新金融中心作为重点开发建设区域，一直备受各方关注。今年2年，深圳市出台了《关于加快建设国际消费中心城市的若干措施》，着力描绘建设国际消费中心城市的美好愿景和要求，明确高标准建设香蜜湖国际高端消费区，打造集国际消费目的地和标志性城市景观于一体的世界级地标商圈。各界“大咖”们相聚在此，围绕着如何发挥好香蜜湖如此优越的区位价值，打造先行示范商业标杆的话题，进行多角度、多维度的交流探讨，把脉支招、头脑风暴，形成五点建议。

　　具备特有文化底蕴。万科南方区域事业集团合伙人、商业事业部总经理何闰峰认为要满足年青人对对文化类、体育类、美食类、艺术策展类的高品质生活需求，加入更多的年轻元素。仲量联行资深董事、华南战略顾问部负责人翟琳璟先生强调可从打造新经济（如二次元、体育竞技）、加大文化植入、开发多场景运用等要素塑造国际化的新兴商圈。

　　满足多客群多需求。世邦魏理仕资深董事、华南区战略顾问部负责人肖伟表示打造顶级商圈可从塑造特色文化吸引国际性客群、复合多功能矩阵满足不同人群需求。“香蜜湖国际商圈打造须是高度包容，营造国际人文氛围。让世界各地的消费者来到这里都能够找到归属感。”第一太平戴维斯高级董事、华南区商业商铺部主管植栋梁先生如是说道。

　　注重绿色生态发掘。嘉里建设（深圳）有限公司商业总监张力菁表示，打造商圈要融入绿色理念，绿色健康、可持续发展、绿色商业引领城市回归自然，营造亲近大自然的舒适休闲环境。高力国际咨询部董事李特灵女士也提到，以新科技新数字推广为手段，打造最生态、最人文、最开放、最未来的产商融合示范区。

　　打造复合形态“商业+”公共空间。天华集团副总建筑师、AICO设计总裁邢望结合多个优异商业地产作品经验，强调注重顶级商圈公共开放空间的营造以及预留规划和发展弹性，适当将商业融入道路、绿色空间、产业，形成向上生长的城市空间，释放更多城市想象力。华润万象生活产品规划总监田向阳先生表示，香蜜湖本身具备国际级条件，就是一个世界性项目。商圈规划在关注商业与公共空间结合的同时，不影响交通与公共空间体现。

　　探索多方主体共同共治模式。戴德梁行华南区商业地产部主管、董事宋洁表示香蜜湖片区打造国际商圈需关注三点，首先地块规划需上体量，其次商业规划要考虑线和面，最后要提前谋划引入国际商业运营商，打造顶级的商业载体群。而作为全球商业地产领域权威专家的国际购物中心协会市场专委会亚太委员王玮博士，结合二十多年零售和商业地产从业经验，表示不但要有至少亚洲级的最好的百货商场、也要考虑打造一条属于深圳自己的世界级的步行街，在目前的香蜜湖商圈的规划包括如何与深南大道的结合以及与时俱进的发展中应当有所考虑。

　　专家发言环节后，区工信局副局长韩青苗表示，国际顶级商圈对经济的带动作用是巨大的。她建议香蜜湖借助金融区位优势，打造国际顶级商圈，可与港资或者央企的头部企业进行合作，才有可能打造百亿级消费平台。同时着力构建品牌汇集、品质高端、品味独特的高端消费供给体系，为消费者提供多种体验选择，有效释放高端消费动能，共同携手迈向新的消费能级。

　　活动结束，与会人员纷纷表示此次活动，让人眼前一亮，既能交流商业经验，又能结合高位规划开拓思路、视野，都积极表达未来将更加关注聚焦香蜜湖片区、福田区发展，主动参与到建设香蜜湖顶级商圈的使命中去，为粤港澳大湾区和深圳先行示范区建设贡献智慧、力量。下一步，香蜜湖片区将紧紧围绕“打造世界级地标性商圈”的目标，充分对标国际一流，探索商业发展新模式，加快香蜜湖顶级商圈建设，为打造集国际消费目的地和标志性城市景观于一体的世界级地标商圈奠定坚实基础。