光明区公共资源交易中心实现集体物业租赁公开招标项目交易量上半年全市第一

　　2019年截至6月30日，光明区公共资源交易中心共成交社区集体物业租赁公开招标项目26个，成交金额约3.16亿元，成交面积约16.21万平米，实现了2019年上半年交易量全市第一。为优化营商环境，光明区修订出台新交易办法，首次推行集体物业租赁采用公开招标的交易模式，不再以公开竞价为主，改变“唯价高论”的趋势，以引进优质企业。针对部分项目存在招标难、中标少的情况，公共资源交易中心“三举措”助力集体物业租赁公开招标项目成交数量“零突破”。（一）建立健全交易操作指南。根据新交易办法完善集体物业租赁交易操作指南，通过优化民主议事表决材料、招标公告信息等模板，协助社区股份公司准确表达项目需求，提供关键交易信息，完善项目交易需求和资格条件，确保投标人更加清晰、完整了解物业租赁信息，提高项目成交质量。（二）全面规范交易文件。积极协助社区股份公司完善修改交易文件，重点突出投标文件的编制要求，并鼓励招标人在投标报名环节时加强提醒和说明，以减少因投标文件未按要求编制而致招标失败的情况，改善项目投标质量，今年6月共顺利成交8个项目，环比增长37.%，占总成交量的30%，投标质量不断上升。（三）加强拓宽信息渠道。今年5月起，交易中心推动社区股份公司采用“双平台”渠道，先在光明招商网提前发布预招租信息、后在交易平台发布招标公告，拓宽信息渠道以便吸引更多投标人，加强信息传播力度。今年5-6月流标项目仅3个，招标成功率为72%，比1-4月提升了14个百分点，项目因投标人数量不足而招标失败的情况大大减少。