来自兴文新区的报道之一(规划篇)
编者按兴文新区是我市统筹城乡、追赶跨越、加快发展的重要载体,是实践科学发展观,推进全市两化互动发展的一号战场、一号阵地,对提升我市产业发展水平、改善人居环境、增强城市功能和区域竞争力具有重大而深远的意义。今年4月底随着新区全面启动和一批重大项目的建设开工,全面吹响了我市加快新区建设的进军号角,也标志着新区进入了实质性建设阶段,必将成为全市经济社会发展的强大引擎,成为推动巴中脱贫致富奔小康的有力支撑。本报从今日起刊登来自兴文新区的连续报道,以飨读者。
10月18日,巴中职业技术学院开工;10月28日,巴中经济开发区重大项目建设和建丰新材产业园项目开工;同月,首批1500亩用地征地拆迁工作顺利结束作为我市统筹城乡、追赶跨越、加快发展的重要载体和推进全市两化互动发展的一号战场、一号阵地的兴文新区,随着多项工程的动工和多项招商引资项目落地,标志着新区进入实质性开发建设时期,也标志着全市人民发展新产业、拓展新空间、建设新家园的期盼和梦想正一步步成为现实!
发展目标
再造一座产业新区、人居新城
作为省级经济开发区的巴中经济开发区,位于巴中市区东部兴文镇。幅员44平方公里,可建设用地面积22平方公里,其中工业园区10平方公里,城市公共服务区7平方公里,商住区5平方公里,规划人口30万。按照巴中城市一城两翼的城市空间结构,一城即巴中城区,两翼为东部城区和西部城区。兴文是东部城区,包括:兴文片区、清江片区和曾口片区。
据介绍,新区建设紧紧围绕现代原生态森林城市的定位,以国际化视野、现代化标准、生态化特征,高起点谋划、大手笔运作,在川东北再造一座产业新区、人居新城,把巴中建设成为川陕渝结合部的枢纽联结地,同时加快构建以新型工业为主导、现代农业为基础、现代服务业为新增长点的现代产业体系,围绕把巴中建成川东北重要中心城市的目标,把巴中兴文新区打造成具有区域影响力的开放型经济先导区、两化互动示范区、现代产业集聚区、生态宜居都市区,建设成为巴中区域发展的核心增长极,建设成为四川省新型开发区、示范开发区、中国西部一流的开发区。
城市布局
一带两核双翼多心
围绕产城一体、城园相融的发展模式和建设现代原生态森林城市的目标,巴中经济开发区的规划可概括为一带两核双翼多心。巴中经济开发区相关负责人说。
据介绍,从现在的巴中主城区到东部新城将建设一条主干道,主干道横穿整个东部新城,并串接重点城市景观,又被称为景观大道。景观大道将沿线的黄家沟景观,隧道口的山地公园,经济开发区体育公园以及社区中心公园串接,并与经济开发区内三条生态廊道相交错,形成一个独特的景观轴,并将开发区内的各个单元融成一个整体。
城市空间布局中的一带,就是沿新区主干路两侧的商业金融带,新区主干道两侧,将重点发展成为商业金融带,并向周边辐射,带动整个开发区发展。目前,新区景观大道已经开工建设。
在开发区规划中,将建设新城核心和东部副中心。行政办公、广场、集贸市场、金融、商业、学校、医疗、卫生、文化体育等公共设施将集中在新城核心和西部副中心周边,并向南北两边辐射,构建市级居住社区基层社区三级配套,形成一带(商业金融带)一核(新城核心)一副(西部副中心)多心(多个居住社区中心)的公共设施结构。
新城核心将以目前的经济开发区企业服务中心为圆点,向周边辐射;东部副中心以目前的兴文场镇西出口为圆点,向周边辐射。
经济开发区规划发展目标为宜居城市建设的典范、高新产业集聚的园区。功能定位为巴中市城市拓展的新核心,重要的产业基地、物流枢纽,疏散老城区人口,完善城市功能的新城区。在规划过程中,特别注重产城一体、城园相融的理念。
巴中东部新城规划了两翼,分别是新城东部产业发展翼和西部城市发展翼,并以此带动城市和产业发展。依托新区西部城市核心,分别向南北延伸,集中发展教育、金融、文化等相关产业。依托新区副中心,分别向南北延伸,集中发展工业。在开发区控制性规划中,前期规划工业用地835.84公顷,占城市建设用地38.94%。规划工业区为高效能、低污染的产业区,与东部城区融合为产城一体的高效新区;巴达铁路、巴达高速公路南侧为较低污染的工业企业分布区,新区主干道以北为低碳绿色生态工业区。规划仓储物流用地52.25公顷,占城市建设用地2.43%。规划仓储物流区与铁路货运站相邻,并作为南北产业区的联接枢纽。
根据道路和生态廊道以及功能区分,开发区规划范围内形成了12个街坊,每个街坊相对独立,但又与整个新区融合为一体。开发区整体将以快速路、主干路及生态廊道为线,划分为5个居住社区,每个居住社区又根据主次干路、生态廊道划分为多个居住组团,形成多心多组团格局。
推进路径:
大力实施一三五发展规划
据了解,巴中经济开发区按照市委对兴文新区的发展目标定位,制定了一年奠定基础,三年初具规模,五年新城崛起的发展战略,在建设实施上坚持高水平规划、高水平建设、超常规推进,以原始山地生态为特色,以新型产业化为支撑,以新型城市化为载体,以和谐人文环境为保障,以全面现代化为终极目标,力争用五年左右的时间把兴文新区建设成为产城一体、一区多园、城园相融、宜居宜业的东部新城。力争到十二五末,全面建成幅员面积44平方公里、人口30万、财税收入15亿的两化良性互动、产城紧密相融、生产要素高度聚集、城市功能高水平完善、人居环境高水平提升的繁荣、富裕、文明、和谐的现代化原生态产业新城。
一年奠定基础:新区各类重点基础设施建设项目全面开工并快速推进;招引一批实力雄厚、科技含量高、辐射带动能力强、产品附加值高的全国行业领先企业,实现15家以上工业企业进场开工建设,完成工业企业固定资产投资30亿元,力争部分企业建成投产;城市配套公共公益服务项目建设部分开工,年内实现部分重点公共公益项目建成并投入使用;完成12000亩的土地报征工作和8000亩的征地拆迁工作。
三年初具规模:新城各类重点基础设施建设项目全面竣工完善并投入使用,重要节点性城市景观基本打造完成,城市公共服务配套功能基本完善,日供水能力和污水处理能力分别到达3万吨和5万吨;新城产业化发展初显成效,产业园区基本形成,力争实现入园工业企业突破50家,投产企业突破40家,实现固定资产投资50亿元,产值力争达到50亿元,实现税收3亿元;辖区内社会固定资产投资力争突破130亿元,实现财税总收入6亿元;新城第三产业发展初具规模,金融、商贸、物流、宾馆、餐饮、娱乐、广场等项目的城市服务功能基本形成;新城建成区幅员面积达到15平方公里,产业园区建成6平方公里,城市功能区建成3平方公里,工商企业就业人口力争突破4万人,城市总人口力争突破8万人。
五年新城崛起:五年后,一座以产业为支撑,以城市为载体,新型工业化、新型城镇化互动发展的现代原生态森林城市全面建成,新城建成区幅员面积达40平方公里,城市总人口力争突破20万人。新城各类基础设施项目全部建成并投入使用,南北贯通、东西畅达的交通网络全面形成,文化、教育、体育、卫生等各项公益服务保障全覆盖,供水、供电、供气、雨污水处理、垃圾处理等城市公共服务功能全面完善;10平方公里的产业园区全部建成,入园工业企业力争突破80家,实现固定资产投资120亿元,年产值突破120亿元,实现税收10亿元;辖区内社会固定资产总投资突破200亿元,财税总收入突破15亿元;新城第三产业服务功能全面配套,现代化的金融、商贸、物流、宾馆、餐饮、娱乐、通讯等产业快速发展。