桥西微改造让老旧小区年轻了

　　“影响城市颜值的破旧空调外机拆除了，污渍斑斑的楼外墙面粉刷干净了，整治提升后的老旧小区样貌 ‘年轻’ 了不少……” 这是桥西区以创城为契机，实现家园蝶变的一个缩影。 今年以来，桥西区按照 “精准规划、 精致建设、 精细管理” 的目标， 实施了老旧小区 “微改造” 工程， 将惠及27个老旧小区的6800户居民。

　　该区制订了详细的改造方案， 落实了包联领导、 包联负责人认领项目任务分解项， 定工作内容、 定任务时间、 定责任奖惩， 包落实到位、 包整改提升、包验收通过、 包长效维护， 系统筹划，整体改造， 打造精品； 基础配套设施按照 “补齐短板， 优化功能” 目标， 将楼栋设施、 建筑修缮、 服务设施等9大改造类目细分为60个设计要素， 因地制宜，精准改造；积极运用绿色环保技术，对老旧小区楼体进行清洗粉刷、 安装保温层、 空调规整等改造； 对抗震鉴定不达标的老旧房屋进行结构抗震加固改造，实现物业管理、 安防设施等系统高效集成，打造安全宜居小区； 增加老旧小区植绿面积， 拓展居民活动空间， 增加活动场所和健身器材等设施， 打造舒适绿色宜居环境。

　　该区充分考虑老旧小区设施资源服务半径， 配套建设中小学、 幼儿园、 菜市场， 以及社区养老、 医疗卫生、 文化服务等设施， 打造方便快捷的宜居生活圈。 目前， 全区已搭建起 “十分钟为老服务圈” “一刻钟卫生服务圈” “爱心传递服务圈” 等五大便民服务圈， 先后帮助社区居民解难题、办实事820余件，5000余名群众直接受益；不断强化社区服务功能，推进 “共享社区”建设，实现生活、服务、管理空间共建共享；以金鼎社区等为示范点，建设社区文化家园，设置具有浓郁文化气息的社会主义核心价值观、家风家训等内容的文化墙，在重要时间节点组织开展文明家庭创建、 邻里守望互助、 “传家训、扬家风”等活动，提升老旧小区和谐氛围。

　　同时，该区不断健全党建引领的多元化治理方式，建立社区党群服务平台，成立建设管理委员会，推行小区分类治理、居民自治管理、社区统一管理以及引进专业物业公司管理服务等模式，建立 “社区、业委会、物业”三方定期协调联动机制，共同探讨研究小区居民管理、物业管理、停车管理等事项，一些长期困扰小区管理的难题得到了妥善解决；挖掘老旧小区优势，明确公共设施建设运营等方面的综合收益归属， 拓宽资金渠道，通过拆违治乱、拆违增路、拆违增绿、拆违增景，增加老旧小区公共空间，从根本上改善老旧小区人居环境。不断强化社区服务功能，推进 “共享社区”建设，实现生活、服务、管理空间共建共享；以金鼎社区等为示范点，建设社区文化家园，设置具有浓郁文化气息的社会主义核心价值观、家风家训等内容的文化墙，在重要时间节点组织开展文明家庭创建、 邻里守望互助、 “传家训、扬家风”等活动，提升老旧小区和谐氛围。

　　同时，该区不断健全党建引领的多元化治理方式，建立社区党群服务平台，成立建设管理委员会，推行小区分类治理、居民自治管理、社区统一管理以及引进专业物业公司管理服务等模式，建立 “社区、业委会、物业”三方定期协调联动机制，共同探讨研究小区居民管理、物业管理、停车管理等事项，一些长期困扰小区管理的难题得到了妥善解决；挖掘老旧小区优势，明确公共设施建设运营等方面的综合收益归属， 拓宽资金渠道，通过拆违治乱、拆违增路、拆违增绿、拆违增景，增加老旧小区公共空间，从根本上改善老旧小区人居环境。

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