禅西新城打造国际化产业聚集区

重点打造国际化产业制造中心、产业服务中心、文化旅游商业中心，重点发展四大核心产业

■智慧新城内密集的高楼群落。

■东平河畔崛起的绿岛湖都市产业区。

“打造禅西新城就是为了把禅城的未来装进去”，在昨日（27日）的解读会上，区长刘东豪一语道明了禅西新城的规划意图。自从去年启动了城市升级三年行动计划，拥有广阔发展空间的禅西片区开始以“明日之星”的姿态进入公众眼帘。然而，该片区范围有多大？将重点发展哪些产业？如何进行城市配套和服务？一切仍扑朔迷离。

谋定而后动。经过近两年的准备，禅西新城终于如待嫁闺女般掀起神秘面纱。在昨日公布的《禅西新城城市设计及产业布局规划》征求意见稿中，一个立体的产业与生态新城跃然纸上。而作为佛山城市发展“一老三新”格局中的一“新”，禅西新城也正式踏上发展的快车道。

产业定位

首次明确禅西新城产业定位

“将禅西新城建设成为立足佛山、面向华南、接轨国际的华南国际化产业聚集区。”这句话必将被载入禅城区产业发展的史册，因为这是首次明确了禅西新城产业的定位。

禅城区经济和科技促进局常务副局长毛伟锋表示，禅城提出这样的定位，“不是无中生有，也不是空中楼阁，而是在原有的产业基础上进行了提炼，是有根源的。”据了解，改革开放以来，禅西新城区域内已形成建筑卫生陶瓷、纺织服装、塑料、汽车零配件等优势产业，并拥有国家级的佛山高新区禅城园和省一级的禅城经济开发区，以及智慧新城、欧洲工业园、绿岛湖都市产业区等主题特色鲜明、配套相对完善的主题园区，聚集了一大批竞争力较强的龙头企业，产业基础雄厚。

禅城区区长刘东豪表示，为释放老城区压力，今后禅城区的产业会逐步向西部走。对于如何与周边的南海西樵、狮山以及高明等地的产业进行衔接，毛伟锋回应说，禅西新城的产业具有辐射性，与其他功能区分工明确，不是竞争关系，而是配合服务关系。“就像开服装店，把市场做大，才会有更多的客人过来，各自才能在大市场中找到更多的内容。”刘东豪补充说。

■重点打造四大核心产业。

》产业重点

生产性服务业将辐射全市

在明确产业定位后，禅西新城的产业重点也随之明晰，这里将重点打造国际化产业制造中心、国际化产业服务中心及国际化文化旅游商业中心三大产业中心，重点发展精密制造、高端电子信息、生物医药、现代服务业四大核心产业。

其中值得一提的是，禅西新城将依托高端制造业的产业基础，大力发展服务于制造业的研发设计、服务外包、文化创意、软件开发、电子商务、商务会展、金融等生产性服务业，不仅为本区域内企业提供服务，而且服务范围将辐射全市。毛伟锋透露，目前禅西片区已聚集起60多家的生物医药企业，形成较为完善的上下游产业链。此外，禅城的软件开发企业数量已占全市的2/3，广东（佛山）软件产业园的核心园区也将会落户禅西新城。

对于禅西新城目前的招商情况，禅城经济开发区管委会主任、南庄镇党委委员张杰告诉记者，在规划明确之前就已有很多企业进行自主投资。他表示，土地储备量大是禅西新城产业发展的优势之一，其中绿岛湖产业区租用了农民300多亩地，将来这些村民不仅能在物业租金中获利，而且这些物业还将成为村的集体资产，总价值过百亿。“看到这样的利益空间，企业纷纷投资，政府要做的只是搭台。”他说。

》产业布局

张槎拟建服装主题产业园

记者在昨日公布的禅西新城产业布局中看到，禅西新城三大产业中心主要分布在张槎。其中，张槎的塱沙路以北区域将依托时尚产业园，大力发展以针织服装为主题的交易平台和文化创意时尚产业，推动传统针织服装行业转型升级。

针织服装是张槎的特色产业，该产业的转型升级是不是意味着一些低端工厂将被迁出这个片区呢？对此，毛伟锋解答说，政府积极鼓励针织企业作商贸，“这一直都是张槎针织企业的梦想，我们计划把针织服装业作为一个主题产业园区来打造。”但这并不意味着政府会强制淘汰低端的工厂，“这些厂家会自然地被城市和市场淘汰，政府只是为企业提供便利条件。”

那么，作为禅西新城中的另一个重要组成部分，以陶瓷业而闻名海内外的南庄镇又该如何借此契机实现产业转型升级呢？毛伟锋告诉记者，南庄季华西路以南将以瓷海国际、中国陶瓷产业总部基地和陶瓷企业总部为支撑，打造中国陶瓷产业现代服务基地。

此外，记者发现，禅西新城中的精密制造产业已经涵盖陶瓷行业，如陶瓷高端机械设备、3D打印技术设备等，“去到新媒体产业园你会发现，很多企业都是从事陶瓷喷墨的。”另外，毛伟锋表示，禅城区正在谋划一个陶瓷中央商务区，作为陶瓷产业发展的重头戏。

城市定位

佛山新中心 岭南新水城

“这里有东平河3400亩绿水环绕；这里有山岗、河涌、碧湖、蓝天；这里有欧洲工业园、智慧新城、绿岛湖都市产业区等高新产业载体；还有国际外国语学校、佛山四中等丰富的服务设施……”禅西新城的宣传片在昨日的发布会上首次亮相，而其中描绘的发展蓝图，用禅城区区长刘东豪的话形容，“令人不禁心跳加速。”

据禅城区发展规划和统计局常务副局长侯庆涛表示，“佛山新中心、岭南新水城”的禅西新城定位，也是基于其自身所拥有的四大优势，“一是产业基础，张槎、南庄是禅城传统针织、陶瓷产业的集聚地，而随着欧洲工业园、智慧新城等产业载体的建成，该片区的产业正从传统产业向新一代制造业提升。二是交通优势，禅西新城的内部路网骨架由禅西大道、季华路等‘三横四纵’撑起，外部则有佛山一环、佛开高速连接狮山、乐从、广州、开平等地，而地铁二号线、四号线穿城而过，大交通格局已然形成。再者，该片区内拥有绿岛湖、王借岗、岗背岗等丰富的自然文化资源，可打造成环境优美的生态宜居之城。而一河两岸5000多亩的土地储备资源，更使其有资本打造成产、城、人融合的佛山新中心。”

》竞合

找到合适“生态位” 为禅城未来发展突围

根据规划，未来这里将建成的，是一座以新一代制造业引领的、服务与居住兼并的综合性新城。而面对着沥桂新城、佛山新城乃至广州等周边地区的夹击，未来的禅西新城又将如何凸显其自身特色呢？刘东豪表示，建设禅西新城是为了禅城未来的发展突围。而禅西新城的建设，关键是找到合适的“生态位”，错位发展，实现自身在区域分工上的优势效应。

从版图上看，随着禅西新城的建设，未来在佛山市内将形成“四个新城”围绕老城的格局，相对于三山新城而言，禅西新城、千灯湖片区和佛山新城处于距老城5km范围内，三者的发展联系更紧密，整体性更强。

而目前，禅西新城的突围战略就在于发展实体经济。主要是以新一代电子商务为主题和大数据为支撑的陶瓷销售、展示体验，化工贸易等生产性服务业，以及利用已有的产业基础，如陶瓷、针织等产业集群、欧洲工业园等，发展新一代制造业。

》布局

一核一心两片、一带一廊二轴

在禅西新城的规划蓝图上可以清晰地看到，未来的禅西新城将形成“一核一心两片”、“一带一廊二轴”的井字结构，其中“一核”指的是位于张槎的城市交通枢纽站，这是广佛城际环线与地铁2号线在佛山的唯一交汇点，便捷的交通将带来源源不断的人气与商机，加速地区的发展。而“一心”则是以东平河为原点的水岸都心，“两片”指的是分别位于两岸的张槎和南庄。未来，东平河两岸将集聚都市型产业，西岸南庄主打高端服务，将被打造成行政+服务、“文化+创意”、“宜居+休闲”的片区，而东岸张槎则为高端商务片，将主打商务、商业、创新、科研等。“张槎和南庄片区隔河相望，密切联动，形成1+1＞2的发展合力，成为新的西部城市发展核心。”侯庆涛介绍。

沿着季华路，这里聚集了轨道枢纽、智慧新城、行政中心、陶瓷总部、综合服务等多个综合体，以轨道枢纽为引擎，未来这里将形成城市横向经济发展带。而在禅西新城的北面，绿岛湖万顷碧水，王借岗郁郁葱葱，富有文化底蕴的岗背岗、湖涌村、绿岛湖和王借岗将沿着地铁4号线，串联成新岭南文化精品长廊，成为未来休闲文化旅游的新去处。在产业布局上，沿华宝路向北的产城发展轴，将引领张槎片区产业提升。沿紫洞路向北的产城发展轴，则引领南庄西部综合功能片发展。

各方热议

》村民期盼

加快城市配套建设 新城与新农村共融

“在外地人看来，我们已经生活在城市里，但我们村里人总感觉自己跟中心城区有距离。”南庄镇堤田村民霍祥对记者说，而当听到禅西新城的规划时，霍祥非常兴奋，“我们期盼这一天已经很久了，打心底希望能融入中心城区。”

霍祥告诉记者，地处禅西新城区域内的堤田村，目前出村只有144和146两条公交线路，“既然是禅西新城，就应该具备城市的功能。”霍祥说，“相信用不了几年，禅西新城会变成一个新城市中心。”

与霍祥一样，张槎街道海口村党支部书记何德佳对新城的发展前景也很有信心。事实上，随着都市型产业的发展，坐落的季华二路沿线的海口村也正发生“脱胎换骨”的变化。集聚了新IT、企业总部的智慧新城为这条村带来了巨大的蜕变。“产业的发展连带着基础设施和公共服务设施建设的脚步也在加快，不再是旧厂房修修补补，而是农村直接进化为现代化城市。”何德佳说。

不仅是海口村，整个禅西新城区域内的村居，伴随交通路网、购物中心、商住公寓、绿化等配套设施的全部完成，新城与新农村将实现共融。

》企业家

瞄准前景大手笔投资 共推新城产业升级

身为佛山市富泰投资有限公司总经理助理的刘志敏，确信禅西新城未来所蕴含的发展前景，也为公司选择在新城中的绿岛湖投资而感到骄傲。刘志敏介绍，接下来公司将在绿岛湖都市产业区投资10多亿元，规划建设一个面积达25万平方米的都市型商业综合体。

而瓷海国际陶瓷交易中心策划部经理蔡汉柯也表示，正因为禅西新城所具备的政策、交通、环境、市场等区位优势，600多家陶瓷公司总部先后进驻瓷海国际陶瓷交易中心，区别于几年前南庄以陶瓷生产为主，瓷海国际陶瓷交易中心已经发展成为集陶瓷产品的研发、展示、销售等为一体的高端陶瓷商贸中心，陶瓷产业得到进一步升级。

无独有偶，同样作为禅西新城的组成部分，张槎智慧新城，已吸引了包括格力、日立（中国）电梯和新华保险等在内140多家优质企业投资落户，如今，智慧新城中的项目建设正如火如荼。

据介绍，目前，禅西新城已撬动社会投资超过100亿元，对于如何更好地利用民间资本参与新城的建设发展，蔡汉柯希望政府可以多搭建一些政对企和企对企的交流平台，以平台促成项目。

》专家建议

构建强辐射力市场 强化新城核心竞争力

谈到禅城西部新城的规划，佛山市委党校副教授、佛山市社会经济发展研究所所长赵起超建议，禅西新城应努力构建辐射力强的市场，有了市场，才能聚集人气，才能真正强化新城的核心竞争力。

赵起超说，禅西新城未来要建设成为立足佛山、面向华南、接轨国际的“华南国际化产业集聚区”，而且产业重点打造国际化产业制造中心、国际化产业服务中心和国际化文化旅游商业三大中心，就必须依赖于市场。

赵起超说，“发展产业，一定不能和沥桂新城、佛山新城形成恶性竞争，要凸显禅西新城内的新媒体产业园、绿岛湖都市产业区、华南（国际）电光源等主题园区特色，发展总部经济、楼宇经济、生物制药、都市型经济。”（来源：珠江时报）

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