大浪时尚小镇浪静路商业街区咨询服务项目招标公告
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于2022年05月01日发表
一、项目概况：
根据市区打造商业旺区和发展夜间经济的总体要求，大浪时尚小镇围绕打造“时尚消费中心”的目标，通过建设时尚品牌商圈、特色商业街、旗舰店、直营店、工厂店、“百家名店”等多层次、多渠道、业态丰富的商业网络，形成以浪静路和浪荣路为中心的奥特莱斯式直营购物中心及时尚品牌商业街。对浪静路采取压缩车道的方式，将车行道由双向四车道压缩为双向两车道，在压缩道路上建商业性用房，并增加街角艺术空间，沿街绿化景观与街头广场，行程特色商业内街。上建商业建筑面积约为6000平方米，商铺约110间。浪静路两侧园区企业将拆除围墙，对沿线品牌企业9个园区建筑物底层进行商业改造，释放商业空间33700平方米，商铺约为220间。有条件的园区可根据实际情况增设临时商业建筑作为配套并充分利用天台空间。
为吸引国内外高品质时尚企业开设知名品牌展销门店，打造奥特莱斯式直营购物中心，根据现状，我单位需公开招聘浪静路商业街区改造项目业态布局、市场定位、建筑设计创意等方面的咨询服务团队。
二、工作需求：
1.市场定位：结合商业街区的实际情况，详细阐述项目的市场定位、运营模式、业态规模、结构分布、功能规划等相关指标体系，提出商业规划建议；
2.工程建设咨询：结合总体运营策略和技术条件需求参与商业街区项目的空间及建筑规划设计，配合已有规划设计单位，对加建区域建设方案、街景提升、外立面改造等提出专业建议，以贴合后续招商需求。并对园区物业的店铺提出相关思路和解决方案。
3.招商咨询：根据形态要求，最终结合项目定位和商业规划制定详细的招商方案，编制招商相关的文件及资料，确定招商策略、招商组织、推广模式等工作要求，出具《大浪时尚小镇浪静路商业街区招商运营报告》。
三、招标方案：
1.报名时间：2019年8月19日至30日18:00止。
2.报名方式：请投标单位将报名所需资料于8月30日18:00前提交至大浪时尚小镇运营管理部邮箱：XZBYYGLB@szlhq.gov.cn。
4.项目费用：本次招标采用固定价格￥800,000(人民币捌拾万元)
5.定标方式：综合评标法。
6.服务期限：本次招标服务期限为一年
7.其他详细情况见***。
***：1.政府采购文件
2.投标人承诺书
（联系人：何升，联系方式：28109960）
大浪时尚小镇建设管理中心
2019年8月19日
