关于珠海市北京师范大学（珠海）附属高级中学学生宿舍楼拆建工程项目初步设计概算的批复

珠发改投审〔2021〕61 号

珠海格力建设投资有限责任公司:

　　报来《关于申报珠海市北京师范大学（珠海）附属高级中学学生宿舍楼拆建工程概算审批的函》（珠格建投〔2021〕350 号）及相关资料收悉。经审查，现就该项目（项目代码：2101-440400-04-01-130554）设计概算批复如下：

　　一、建设规模及内容：该项目位于珠海市高新区唐家湾华夏路88 号，珠海北师大附中校园内。新建宿舍楼建筑面积24138.51平方米，其中：地下建筑一层，建筑面积4870.65 平方米，其中人防地下室面积2824.34 平方米；地上建筑六层，建筑面积19267.86 平方米，其中学生宿舍楼建筑面积16033 平方米，架空层面积2565.61 平方米，连廊面积669.25 平方米。原宿舍楼加装电梯建筑面积650.6 平方米，其中5 号宿舍楼加装电梯建筑面积336 平方米，新疆楼加装电梯建筑面积314.6 平方米。

　　工程建设内容主要包括土石方、基坑支护、桩基础、土建、装饰、修缮、电气、给排水、变配电、消防、暖通、人防、智能化、热水、直饮水、室外道路、景观绿化、围墙、室外安装、充电桩等配套工程，以及分体空调、电梯设备购置。

　　二、项目概算：概算总投资控制在15535.9 万元内，其中：建安工程费13376.4 万元；工程建设其他费1126.2 万元；设备设施采购费308.2 万元；预备费725.1 万元。具体费用构成详见***。

　　三、请按照批准的建设规模、内容和标准组织实施，切实做好投资控制，落实安全措施。

　　（一）下阶段应进一步优化桩基础、基坑支护、室内装饰、热水系统等设计方案，严格控制工程投资。

　　（二）配电房整体改造工程纳入该项目，下阶段应做好固定资产处置工作，避免国有资产流失。

　　（三）下阶段进一步加强地质勘察和周边建筑物监测工作，做好深基坑开挖、支护等安全防护工作，落实安全生产措施。

　　概算批复有效期两年，自批准之日起计算，超过时限未开工建设，需申请重新批复概算。

　　***：珠海市北京师范大学（珠海）附属高级中学学生宿舍楼拆建工程项目初步设计概算核定表

　　珠海市发展和改革局

　　2021 年11 月30 日