广州市白云区嘉禾旧广花公路东侧自编第1号首二层物业竞价招租公告

一、项目名称

广州市白云区嘉禾旧广花公路东侧自编第1号首、二层物业

二、项目概况

1.招标单位：广州市白云区供销总公司。

2.项目地址：广州市白云区嘉禾旧广花公路东侧自编第1号首、二层物业。

3.出租面积：56㎡；其中：首层约28㎡，二层约28㎡。

4.出租用途：商业。

5.起租底价：每月租金及管理费底价合计人民币壹万伍仟壹佰陆拾叁元整（￥15，163元）。

6.出租期限：2年11个月，自交付物业之日起开始计算。

7.递增方式：从第2年起（含）每年递增3%。

8.物业交付：按现状交吉。

9.装修标准：现状交付。

10.配套设施：一个4分水表，一个5KW电表；一次消防：由承租方负责投入并办理验收合格手续。

11.付租方式：每月5日前支付当月租金、管理费及水电费。

12.物业租赁保证金：按中标价租赁期最后一个月租金及管理费合计金额的3倍计算。

13.水电费周转金：按首月租金及管理费的一半计算。

14.前期招商服务费：人民币捌万元整（￥80,000元）。

15.竞价保证金：人民币壹拾陆万陆仟壹佰陆拾玖元整（￥166,169元）。

16.竞价时间：2017年11月8日9:00-10:00。

17.竞价地点：广州市白云大道南685号阁屏商务大厦4楼广州市白云区供销总公司1号会议室。

三、竞价方式及规则

1.采取竞价的方式，面向社会公开招租。集中开标后，以有效报价租金及管理费合计金额最高者确认承租方，出租方在竞价结果公示期间如没有收到本次竞价招租结果书面异议材料的，被通知中标的承租方须于竞价结果公示结束日的下一个工作日9：00-17：00与出租方签订《物业租赁合同》。

2.原承租方在同等条件下享有优先承租权。

四、竞价人资质要求

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的单位、团体组织，且具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度和履行合同所必须的财务能力；或具有独立承担民事责任和履行合同能力的社会自然人，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在近3年内的经营活动中没有违法记录；未被列入广州市白云区供销总公司不诚信客户名单。

2、乙方必须做好生产经营过程的安全、消防及环保等规范经营管理工作。不得在租赁物业内存放易燃、易爆等危险物品或管制的违法物品或进行违法活动，不得在商铺内进行明火煮食或同时进行经营、仓储及居住等“三合一”行为。若商铺需要经营餐饮类的，须向相关部门申请通过并获取各项的许可证明，并提交至甲方备案方可。此外，废品回收站场、会产生异味及无法处理废料等不符合环保要求的加工场、存在安全隐患的商家等，不予经营许可。

五、报名时提交材料（提供原件核对）

1.法人/其他组织应提交：公司营业执照复印件（提供原件核对）、法定代表人身份证明及身份证复印件（提供原件核对）、授权委托书原件及受委托人身份证复印件（在委托代理情况下）。

2.自然人应提交：意向承租方身份证复印件、授权委托书原件及受委托人身份证复印件（在委托代理情况下）。

六、报名的时间和地点

1.报名登记时间：2017年11月7日9：00-12：00

2.缴纳投标保证金时间：2017年11月7日16：00前（以银行达帐为准,账户信息于报名处获取）

3.报名地点：广州市白云区人和镇方华公路自编6号丰鑫装饰材料成C152二楼广州市白云区供销总公司资产经营部江高片办公室

4.联系方式：颜***135****2282朱***137****9650

七、其它

1.公告日期：2017年10月24日－11月6日

2.招标书在现场报名时发放

本次竞价招租活动最终解释权归广州市白云区供销总公司所有。

广州市白云区供销总公司

2017年10月24日