闸北区苏河湾24街坊首批30户居民从棚户区搬到新房子
家住新泰路60弄14号的张银仙老两口,12月17日终于告别了近30年的“蜗居”生活,和其他29户居民一起集体搬迁。张银仙夫妇所在的闸北区苏河湾2、4街坊实行“数砖头+二轮征询”的完整拆迁新政,在以98.17%通过第一轮意愿征询后,今年10月1日,启动第二轮签约征询,截至12月12日,该地块已签约居民1376证,签约率达到67.02%,符合了三分之二生效条件,顺利通过第二轮签约征询。
据介绍,苏河湾2、4街坊是2010年和“十二五”期间上海市中心城区旧区改造14个重点地块之一。由闸北区政府和上海市城市建设投资开发总公司联手,通过土地储备方式对苏河湾2、4街坊实施旧区改造。该地块东至山西北路,西至福建北路,南至河滨豪园边界,北至天潼路,需拆迁动迁居民2053证(房屋权证)、单位61家,是闸北区2010年启动的最大一块动迁基地。这里的大部分房屋属于二级旧里,没有卫生设施及独用灶间,由于地势低洼,每当夏季台风暴雨来临,房内常常积水,严重影响居民正常生活。
张银仙与老伴住在9.5平方米的三层阁楼上,“我高1.69米,每天进进出出都要弯着身子,非常不方便。”更让老人忧心的是,由于房屋电线老化,已发现多个火灾隐患。
在第二轮签约征询启动后,张银仙就第一个签了约,选择了一套松江泗泾的房屋,另加一些货币补偿款,“我去泗泾看过了,就在轨交9号线边上,交通很方便。”她告诉记者,“从‘棚户区’搬到‘新房子’,居住条件改善了,相信明天生活会更好。”
苏河湾旧区改造专项指挥部办公室负责人表示,在苏河湾2、4街坊动迁过程中,建立了建筑面积认定、住房保障对象认定、生活困难户认定和拆迁评议四个小组,坚持全过程的公示制度,保证拆迁新政的全面实施;实施网上格式化合同签约、资金网上审批制度,保证合同规范签署;实施住房保障对象中介复核、区廉租办审定的确认机制,确保动迁居民的合法权益。
闸北区苏河湾地区集中了全区70%以上的二级旧里房屋,住房条件和生活环境较差,闸北区计划用3到5年时间,基本完成对苏河湾地区旧里房屋的全面改造。