浙江人本集团30亿投进上海

　　近日，浙江人本集团与上海奉贤区奉城镇人民政府签定了协议，决定在奉贤投资30个亿，首期征地1300亩，建造人本工业园区，打造物流装备产业。这也标志着占地面积8平方公里的上海滨海国际物流装备城全面启动。
　　浙江人本集团是以精密轴承为基础，集工、贸、商为一体的大型企业集团，是浙江省“五个一批”的重点骨干企业和高新技术企业，中国机械工业联合会和经济联合会的百强核心竞争企业，现有全资和控股企业55家。前不久，集团又成功的收购“ST”襄阳汽车轴承股份有限公司280万股“ST”襄阳轴承法人股，成为襄阳轴承的四大重要股东之一。
　　浙江人本集团的有关人士说，人本集团经过了一年多的考察验证，最后决定在上海奉贤区“滨海国际物流装备城”内建立工业园。人本工业园区将投资30亿元人民币，首期征地1300多亩。现有轴承等19个项目将立即开工。按照计划，将在二至五年内建成，大多数为物流装备企业。项目投资建成后，工业园区将成为中国一个轴承制造中心，年销售收入将达到65亿元，实现利税6亿元。
　　奉贤区的有关人士说，按照合同规定，从今年7月开始，人本集团将有五个项目开始投入生产，到位资金2亿元，实现销售额3.5亿元。
　　滨海国际物流城全面启动
　　上海滨海国际物流装备城（以下简称物流装备城）于2002年8月开始动工，总面积8平方公里，目前已经有浙江人本集团等近20家企业入住。据了解，物流装备城的建设是上海市“十五”期间重点建设的“一城九镇”奉城中心镇的要求。
　　物流装备城的总经理介绍，奉城中心镇的产业定位为物流装备业，这也是目前国内唯一的物流装备城。因为它具有得天独厚的优势，它不但处于上海两港（上海浦东国际机场和规划中的洋山深水港）之间，到浦东机场只有25分钟的路程，到洋山深水港只要20分钟，而且拥有雄厚的产业基础，如今奉城镇物流装备业的产值，每年达到了15亿元。
　　物流装备城依托上海国际航运中心，集研发、制造、展示、销售以及服务于一体，重点发展以交通运输、商业配送、仓储等设备制造为主导的现代物流装备制造产业。
　　国际物流城带动奉城房产
　　一个8平方公里的物流装备城的启动必将带热奉城房地产。按照规划，3年之后，国际物流城的产值将达到100个亿，5年后将达到150个亿。有关专家认为，有如此多的企业及产值，必将带来人流和企业员工入住，这就必定会带动该地的房产发展。
　　据了解，在物流装备城里，只有350亩地供建一些准商品房，这些远远不能满足物流装备城的需要。
　　奉城镇房管所的有关人士说，目前奉城镇的房产还处在一个开发阶段，价格还比较适中，最高价格还没有超过2000元/平方米，但随着奉城中心镇、滨海国际物流装备城的建设以及奉城镇投资投资落户优惠政策（凡是到奉城镇购买商品房面积达100平方米以上的，将可办理一户三口上海户口等优惠政策）的出现，将会吸引投资者投资奉城，从而刺激奉城的房产开发。
　　同济大学经管学院的何芳副教授说，随着物流装备城的全面启动，它必将促进奉城镇房产的发展，有一定的投资价值。其一，物流装备城将给奉城镇带动第三产业的发展；其二，物流装备城本身就是一个巨大的市场，每年的产值达到100多个亿，人流将是一个主要因素。而目前奉城镇的房产最高价格还不到2000元每平方米，与上海中心相比，还有一定的上升空间。